- Verkauft - Junge Eigentumswohnung wartet auf neue Eigentümer

32130 Enger

158.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9503125
Anbieter-ID
5007
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
158.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.00 kWhm2a
Gültig bis
25.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sonnige ca. 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6- Familienhauses begeistert bis zu 3 Personen. Erst 1998 in ruhiger Siedlungslage von Westerenger massiv erbaut, überzeugt das Angebot mit guten Energiewerten. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche und einem offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche wird durch den sonnigen Terrassenbereich mit Markise zum Süden sinnvoll ergänzt. Der eigene kleine Gartenanteil rundet den Außenbereich charmant ab. Weitere Staufläche im eigenen Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- / Trockenkeller lassen keine Wünsche offen. Zwei eigene Stellplätze direkt an der Wohnung stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Dusche - Südterrasse mit Markise - Eigener, kleiner Gartenanteil - Kunststofffenster - Wasch-/ Trockenkeller - Fahrradkeller - Wasserenthärtungsanlage - Zwei Stellplätze

Lage

Enger ist eine Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern im Südwesten des Kreises Herford. Unmittelbare Nachbargemeinden sind Bünde, Spenge und die Stadt Bielefeld. Für beständige Schulbildung ist durch Grund- und weiterführende Schulen in Enger gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Die A 30 verläuft nur wenige Kilometer nördlich der Stadt vorbei. Bis zu den Anschlussstellen sind es vom Stadtzentrum aus nur wenige Kilometer. Mikrolage Die ruhige Siedlungslage von Enger/ Westerenger lädt zum entspannen ein. Eine Bushaltestelle finden Sie in 0,9 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (1,2 km) sind gut erreichbar. Die Kita (1 km) und die Grundschule (1,5 km) sind genauso schnell erreicht. Ideal für Pendler: In nur 7 Autominuten erreichen Sie die Ortsgrenze von Bielefeld.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 5007 - vielen Dank!