Vermietete Eigentumswohnung in Löhne sucht Kapitalanleger

32584 Löhne

169.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
5
Wohnfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7084872
Anbieter-ID
00-623
Stand vom
13.04.2022
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihre Kapitalanlage sein. Auf 116 m² erstreckt sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses und bietet ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Ihrer persönlichen Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Flur sowie 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum. Zusätzlich steht Ihnen im Außenbereich 1 PKW Stellplatz zur Verfügung. Mit aktuell ca. 7,800 € Mieterträgen im Jahr lässt sich zukünftig bei Verbesserung des Modernisierungsgrads sehr gut weiteres Renditepotential bergen.


Ausstattung

Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung ; Rollläden, Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne und separate Dusche, Balkon und Parkplatz direkt vor der Haustür,


Lage

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Löhne-Gohfeld. Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in direkter Nachbarschaft zum Stadtgebiet Bad Oeynhausen. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind von Ihrem neuen Zuhause gut erreichbar.


Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Angebote finden Sie unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8835/ Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihr Ansprechpartner: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-623 - vielen Dank!