Verwaltungsgebäude in Herford

32051 Herford

2.200.000,00 €
Kaufpreis
4.148,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
4.148,09 m2
Grundstück
5.846 m2
Online-ID
8955042
Anbieter-ID
3-9623
Stand vom
18.09.2023
Kauf­preis
2.200.000,00 €
Preis pro m²
530,36 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.1 kWhm2a
Gültig bis
20.12.2031
Aus­stell­datum
20.12.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Letzte Modernisierung
1987
Primärer Energieträger
Nahwärme
Kfz-Stellplatz
49

Freistehendes Bürogebäude auf einem noch neu zu vermessenden Teilstück in zentraler Lage. Einen festen Ankermieter bringen wir direkt mit. 2 Etagen wird der jetzige Eigentümer anmieten. Die restlichen Flächen können lukrativ neu vermietet oder selber genutzt werden. Ausreichend Stellplätze für die Mitarbeiter, Teeküchen auf jeder Etage sowie Sanitärbereiche sind ausreichend vorhanden. Aufgrund der innenliegenden Trennwände in Leichtbauweise ist es möglich die Grundrissgestaltung Ihren Wünschen entsprechend anzupassen und zu verändern. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über die Wärmerückgewinnung der Fa. SULO. Das Grundstück muss noch neu vermessen werden. Die Kosten der Vermessung und des neu zu bildenden Flurstücks gehen zu Lasten des Verkäufers. Das Objekt befindet sich gerade einmal 1,3 km vom Bahnhof Herford entfernt. Sehr gute Anbindung an die B239 sowie die A30 und die A2. Gerne erläutern wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bj. 1987. Nah/Fernw.Heizw. erneuerb. 1987. B 124,10 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. C. Nah-/Fernwärme aus KWK, erneuerb. Brennstoff bzw. Energieträger Heizung Endenergiebedarf Wärme 154,88 kWh/m²a), Endenergiebedarf Strom netzbezogen 34,54 kWh/(m²a).

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Katzberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3-9623 - vielen Dank!