Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an der B66 in Leopoldshöhe, Nähe Scherenkrug!

1.100.000,00 € Kauf
33818 Leopoldshöhe

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp
Halle, Gewerbe, Industrie
Online-ID
2815251
Anbieter-ID
3-498
Stand vom
26.10.2017
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Ausstelldatum
14.06.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
66,2 kWhm2a
Wärmewert
61 kWhm2a
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Gas

Nutzfläche: Insgesamt ca. 2.563 m² zzgl. ca. 50 Parkplätze Grundstück: Ca. 8.735 m² Status: Frei ab 01.04.2017 / nach Absprache auch früher Lage: Das Gewebeareal befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Asemissen , direkt an der B66 gelegen mit optimaler Anbindung zu den Autobahnen A33 und A2. Eine separate Zufahrtsstraße für das Gebiet ist im Rahmen des Ausbaus der B66 als 4-spurige Straße in Planung. Aufteilung: Ca. 389 m² Büro-/Sozial-/Verwaltungsflächen Ca. 814 m² Gewerbe-/Produktionsflächen Ca. 1360 m² Lagerflächen Das Objekt ist auch teilbar! Ausstattung: Gaszentralheizung, mehrere WC-Anlagen, Rolltore und Rampen sind vorhanden. Sonstiges: Nutzungsänderungen und Erweiterungen sind ggf. möglich. Energiewert: Ein Energieausweis wird z.Zt. erstellt. Miete: VHS Kaution: 3 Monatsnettomieten Mietercourtage: Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

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Ihr Ansprechpartner

Michael Fredebeul

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3-498 - vielen Dank!