Vielseitig nutzbare Verkaufsfläche/ Showroom/ Outlet inkl. Lagerhalle in Bad Salzufler Gewerbegebiet!

32108 Bad Salzuflen

7.999,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
2.255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
8
Gesamtfläche
2.255 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5094936
Anbieter-ID
3-110010179
Stand vom
30.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.998,00 €
Provision für Mieter
1,16 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
3,55 €
Brutto­kalt­miete
7.999,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2029
Aus­stell­datum
03.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51 kWhm2a
Wärmewert
120 kWhm2a
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese variabel nutzbare Verkaufsfläche inkl. angrenzender Lagerhalle, befindet sich in einem größeren Gewerbekomplex und in verkehrstechnisch interessanter Lage von Bad Salzuflen. Eine Nutzung als Outlet oder als Showroom ist ohne große Umbauten möglich. Andre Nutzungsformen sind ebenfalls denkbar. Die Anmietung kann nach Absprache erfolgen! Gelegen im Gewerbegebiet um das Messzentrum (MOW) und somit mit hervorragender Anbindung an die B239 sowie Ostwestfalenstraße und A2! Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Outlet (1.235 m²) mit vollständigem Ladenbau (Textilbranche), Kassenbereich und angrenzendem Büro, Umkleiden, WC-Anlagen und einem Lagerraum; Durchgang zur Lagerhalle (1.020 m²), welche vollständig mit Regalsystemen inklusive einer Trolley-Bahn bestückt ist. Zusätzlich ist noch eine 2. Lagerebene in Regalbauweise in die Halle eingebaut, sodass auf 2 Ebenen Ware gelagert werden kann. Darüber hinaus sind in der Lagerhalle 1 Sozialraum, 1 Herren- und 1 Damen-WC, sowie ein großer Büroraum vorhanden. Der Einbau eines Rolltores ist ebenfalls möglich und würde auf Wunsch vom Vermieter vorgenommen. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf mit angemietet werden können. Die Flächen verfügen über eine vollständige Möblierung (Ladeneinrichtung sowie Regalsysteme), die je nach Mieterwunsch übernommen werden kann. Die Beheizung der Flächen erfolgt über ein hauseigenes Blockheizkraftwerk. Entsprechende Zählvorrichtungen werden vermieterseits noch eingebracht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Derk Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3-110010179 - vielen Dank!