Vielseitig verwendbare Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche zu mieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige und gepflegte Produktions- und Lagerhalle mit ca. 1.032,46 m² Gesamtfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet von Steinhagen auf einem ca. 3.764 m² großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss mit 213,46 m²: Lager A 1, 2 und 3, Mitarbeiter-WC, Aufenthaltsraum, Mitarbeiter-Waschraum, Flur, Heizung und Elektro-Verteiler. Untergeschoss mit 428,30 m²: Lager B, Lager 1 bis 4 C und Lager D Erdgeschoss mit 390,70 m²: Büro 1 bis 4, Windfang, Garderobe, Flur, 2 x WC, Teeküche, Serverraum, Archiv und Ausstellung. Anlieferungen sind über zwei Sektionaltore ohne Rangierprobleme möglich. Diverse Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichende vorhanden. Die Gewerbehalle ist vielseitig und flexibel nutzbar und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé und weitere Unterlagen an. Für ein Beratungsgespräch oder Besichtigungstermin stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Baujahr 2007 Grundstücksgröße 3.764 m² Nutzfläche Gesamt: 1032,46 m² Bürofläche: 390,70 m² Lager- und Produktionsfläche: 641,76 m² Heizung: Zentral Öl Stellplätze: 25 Stk. 2 Sektionaltore Kamerasystem vorhanden Gute Anbindung zur A2, A33 und B61 Gute ÖNPV Gelände ist eingefriedet
Lage
Die Produktions- und Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet von Steinhagen auf einem ca. 3.764 m² großen Grundstück. Der ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Die Strecke Bielefeld Hbf - Halle - Osnabrück Hbf wird seit 2005 von der NordWestBahn bedient. Die regelmäßig verkehrenden öffentlichen Buslinien in Steinhagen sind Teil des Linienbündel Nords des Kreises Gütersloh und dem Oberzentrum in Bielefeld. Mit der Inbetriebnahme der A 33 als Verbindung zwischen A 1 und A 2 hat der Wirtschaftsstandort Steinhagen weiter an Bedeutung und Attraktivität gewonnen. Alle drei Ortsteile verfügen über eigene Anschlussstellen und verbinden Steinhagen neben der Regionalbahnstrecke Osnabrück - Bielefeld mit dem Rest der Welt. Die Regionalflughäfen Paderborn, Münster-Osnabrück und Dortmund sind innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen nach Gütersloh, wie auch nach Bielefeld sind einfach ideal!
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger
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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Dieter Krupicka
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