Vier auf einen Streich ...

32108 Bad Salzuflen

545.000,00 €
Kaufpreis
263 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
263 m2
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
263 m2
Vermietbare Fläche
263 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
10074113
Anbieter-ID
9734
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
4
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Letzte Modernisierung
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage des Bad Salzufler Ortsteils Schötmar.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet eine durchdachte Aufteilung in zwei kleineren Erdgeschosswohnungen, einer großzügigen Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einer weiteren Einheit im Dachgeschoss.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es stets gepflegt und regelmäßig modernisiert wurde.
Ale vier Wohnungen sind bereits langfristig vermietet.
Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig und pünktlich, was die Immobilie zu einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage macht.

Das Haus ist vollständig unterkellert, die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2019 erneuert.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die solide Bauweise, die gepflegte Substanz sowie die langfristig gesicherten Mieteinnahmen machen das Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Ein weiteres Bonbon haben wir auf jeden Fall noch für Sie .....

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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