Vier Wände für Ihr Familienglück!

32760 Detmold

430.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32760 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
732 m2
Wohnfläche
233 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9929827
Anbieter-ID
360
Stand vom
07.01.2025
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.50 kWhm2a
Gültig bis
17.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Suchen Sie ein idyllisches Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sollten Sie dieses gepflegte Wohnhaus in Diestelbruch genauer betrachten! Die Immobilie wurde stets instand gehalten, unter anderem durch die Installation einer neuen Wärmepumpe im Jahr 2023 und die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2015. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 124 m² Wohnfläche drei Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Einst als separate Wohneinheit im Dachgeschoss genehmigt, wurden bei dem späteren Ausbau daraus zwei Wohnungen abgetrennt. Es stehen Ihnen in der größeren Einheit ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad und in der kleineren Wohnung ein Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Nutzen Sie das Haus entweder komplett selbst oder profitieren Sie von möglichen Mieteinnahmen – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Erholen Sie sich auf der sonnigen Südterrasse und genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage direkt vor dem Haus! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns noch heute an!

Ausstattung

- Dachgeschoss wurde im Jahr 1992 ausgebaut - Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 - Bad im EG ca. 2015 modernisiert - Küche im EG ca. 2012 erneuert samt Bodenbelag - Terrassentür aus Kunststoff ca. 2019 - Doppelgarage mit elektrischem Tor - elektrische Markise - Vollkeller mit Außentreppe - BWT-Wasserenthärtungsanlage von 2015

Lage

Diestelbruch ist ein Ortsteil der Stadt Detmold und liegt ungefähr vier Kilometer östlich des Stadtzentrums. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat ca. 2.000 Einwohner. Ein Restaurant, ein Supermarkt und ein Sportplatz sind fußläufig zu erreichen und eine Grundschule liegt quasi direkt vor der Tür. Der nahegelegene Leistruper Wald bietet schöne Spazierwege mit tollen Aussichten.

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DEHRENDORF Immobilien oHG

Frau Ramona Brozio

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Brozio

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