Vlothoer Marktscheune - Urgemütliche Pension mit Restaurantdeele!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die historische Marktscheune versetzt jeden Besucher in eine andere Zeit - Urig gemütlich mit viel Liebe zum Detail! Die große Deele bietet Platz für bis zu 50 Sitzplätze und verfügt über einen Tresen mit angrenzender Küche. Ein besonderes Highlight ist die Brauetage im Obergeschoss. Diese bietet viel Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ideen. In den Obergeschossen stehen moderne Appartements, ausgestattet mit Bad, Küchenzeile und Balkon zur Vermietung bereit. Im Dachgeschoss liegt eine lichtdurchflutete Betriebswohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Außerdem stehen Abstellräume für Lagermöglichkeiten und ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Ausstattung
Marktscheune (1652): > Grundstücksfläche: 208 m² > Nutzfläche: 250 m² > Deele mit bis zu 50 Sitzplätzen (Decke wurde 2007 erneuert) > Küche im Nebenraum zur Deele > "Wunschbrunnen" -> ist bei höherem Grundwasserspiegel auch für die Toilettenspülungen nutzbar > uriger Kamin (nur noch Dekoration) > Bürgersteig & Kirchplatz konnten bislang in Absprache für Außensitzplätze genutzt werden > elektr. Lastzug (z.B. für Getränkekisten) > "Brauetage" mit Klimaanlage auf bis zu 3 Grad (2007) im 1.OG; Tür mit Isoglas > Stromleitungen 2007 erneuert > Treppenhaus aus Granit ( ca. 2010) > 3 Appartements/ 1 Doppelzimmer mit Eichenboden oder Fliesen, Balkon, und Einbauküche (nur in den Appartements) > moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen > Pelletheizung mit 16 KW (ca. 5 Jahre alt) > Durchlauferhitzer für Warmwasser > Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( 2007 bis 2021) > Fachwerkehaus > Unterkunft für Fahrräder von Radfahrern Altstadt-Pension (2014): > Grundstücksfläche 82 m² > Nutzfläche 105 m² > Frühstücksraum > Terrasse > 4 helle Gästezimmer ( 1 bis 3 Personen) > moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen > Unterkunft für Fahrräder von Radfahrern > Pelletofen > Durchlauferhitzer für Warmwasser > Betondecken > Betonfertigdecke
Lage
Mitten im Herzen von Vlotho - direkt an der Wellnessradroute "Weser-Radweg" gelegen, welche zu entspannen Fahrradtouren und Wanderrungen einlädt. Bekannt ist Vlotho vor allem für sein großes Freizeitgelände "Borlefzen". Hierzu gehören ein großer Bootshafen mit Zugang zur Weser und zwei Campingplätzen. Zahlreiche Badeseen erstrecken sich entlang das Flusses, und bieten ein großes Angebot an Wassersportmöglichkeiten. Umgeben von vielen kleinen Läden und Eiscafés ist Vlotho auf dieser Route ein gern genutztes Zwischenziel. Zusätzlich ist auch die Bundesautobahn "A2" schnell erreicht.
Sonstiges
> Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. > Ein aktueller Energieausweis ist nicht erforderlich. Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30 Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-689 - vielen Dank!