Vorderer Teil eines Wohn-& Geschäftshauses

33818 Leopoldshöhe

320.000,00 €
Kaufpreis
336,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
336,12 m2
Grundstück
1.638 m2
Wohnfläche
138,62 m2
Nutzfläche
197,5 m2
Online-ID
5538697
Anbieter-ID
2-3838
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
320.000,00 €
Preis pro m²
952,04 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.01.2030
Aus­stell­datum
17.01.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10 kWhm2a
Wärmewert
56.1 kWhm2a
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3

Dieser Teil eines Wohn- und Geschäftshauses ist besonders für Anleger interessant. Die gute Lage im Gewerbegebiet in Leopoldshöhe sorgt für einfache Neuvermietung im Gewerbebereich und gleichzeitig mit der Nähe zu Supermärkten, Friseuren, etc. im Bereich der Wohnraumvermietung. Die Rendite liegt derzeit bei 5,5 %. Der Energieverbrauchsausweis für den Wohngebäudeteil beträgt 118,0 kWh/(ma), D, Heizöl, Bj. Hz.: 2018. Für weitere Informationen rufen Sie uns gern an! Das Objekt verfügt über eine Gewerbeeinheit und eine große Maisonettewohnung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Niehues

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2-3838 - vielen Dank!