Wir bieten KFW40-Wohnungen im Herzen von Bad Salzuflen! Nähe Kurpark!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die modernen Neubauwohnungen werden auf einem ca. 814 m² großen Grundstück in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen errichtet. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist derzeit für 2026 geplant. Die Immobilie wird in massiver Bauweise nach hochenergetischem KfW 40 Standard errichtet. Zur modernen Ausstattung zählen unter vielem anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage, die Fußbodenheizung, die dezentrale Lüftungsanlage, der Fahrstuhl, die elektrischen Rollläden oder auch die 3-fachverglasten SCHÜCO-Fenster. Die Wohnungen bieten Ihnen 2 - 4 Zimmer und eine Wohnfläche zwischen 60,64 m² und 94 m². Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer (Dach-)Terrasse ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über eigene Gartenanteile. Derzeit stehen noch 6 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die noch zu verkaufenden Eigentumswohnungen teilen sich wie folgt auf: - Wohnung Nr.1, Erdgeschoss 2 Zimmer Terrasse mit eigenem Gartenanteil Wohnfläche 60,64 m² Stellplatz Kaufpreis: 242.560,00 € zzgl. Provision 5.950 € inkl. 19 % MwSt. - Wohnung Nr. 3, 1.Obergeschoss 3 Zimmer Balkon Wohnfläche 77,90 m² Stellplatz Kaufpreis: 319.390,00 € zzgl. Provision 5.950,00 € inkl. 19 % MwSt. - Wohnung Nr. 4, 1.Obergeschoss 2 Zimmer Balkon Wohnfläche 60,64 m² Stellplatz Kaufpreis: 248.624,00 € zzgl. Provision 5.950,00 € inkl. 19 % MwSt. - Wohnung Nr. 5, 1.Obergeschoss 3 Zimmer Balkon Wohnfläche 77,90 m²Stellplatz Stellplatz Kaufpreis: 319.390,00 € zzgl. Provision 5.950,00 € inkl. 19 % MwSt. - Wohnung Nr. 6, 2. Obergeschoss 4 Zimmer Balkon Wohnfläche 93,80 m² Stellplatz Kaufpreis: 393.960,00 € zzgl. Provision 5.950,00 € inkl. 19 % MwSt. - Wohnung Nr. 7, 2. Obergeschoss 4 Zimmer Balkon Wohnfläche 93,80 m² Stellplatz Kaufpreis: 393.960,00 € zzgl. Provision 5.950,00 € inkl. 19 % MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns!
Ausstattung
- KfW 40 - 7 Familienhaus - 2, 3- und 4-Zimmer Wohnungen - zentrumsnahe Lage, nähe Kurpark - Fahrstuhl - Fertigstellung 2026 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - SCHÜCO Fenster 3-fachverglast - elektrische Rollläden - Stellplätze mit Wallbox zusätzlich erwerbbar für je 15.000,- €
Lage
Die charmanten Wohnungen befinden sich in der malerischen Stadt Bad Salzuflen, einem renommierten Kurort in Deutschland. Der unvergleichliche Kurpark, der sich nur 800 Meter von den Wohnungen entfernt erstreckt, bildet das Herz dieser idyllischen Umgebung. Hier können Sie die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten der Stadt entdecken, darunter der berühmte Leopoldsprudel und die spektakulären Gradierwerke. Die Gradierwerke – das Erlebnisgradierwerk, das Uhrengradierwerk und das Gradierwerk am Schliepsteiner Tor – zählen zu den modernsten in Europa und schaffen ein einmaliges, meerähnliches Mikroklima. Diese einzigartigen Freiluft-Inhalatorien, gespeist durch bis zu 600.000 Liter Sole täglich, bieten nicht nur gesundheitliche Vorteile für Menschen mit Atemwegserkrankungen, sondern auch eine belebende Erfahrung für alle Besucher*innen. Mit jedem Atemzug genießen Sie die wohltuenden Aerosole, die Körper und Geist erfrischen. Die hervorragende Lage dieser Wohnungen ermöglicht es Ihnen, all die Vorzüge des Kur- und Heilbades zusammen mit den weiten Grünflächen und der kulturellen Vielfalt von Bad Salzuflen direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Ein perfektes Refugium für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt PB-SHS-1286 - vielen Dank!