Wohn-/Geschäftshaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der Herforder Innenstadt, inmitten des schönen Quartier Radewig, gelegen.
Der linke Gebäudeteil ist vermietet. In diesem Gebäudetrakt befinden sich 1 Ladengeschäft (ca. 40 m² Verkaufsfläche) und 3 Wohnungen.
Der rechte Gebäudeteil wird derzeit nicht genutzt / bewohnt, da Sanierungsarbeiten zur Wiederherstellung erforderlich sind. Auch hier befinden sich 1 Ladengeschäft (ca. 80 m² Verkaufsfläche) und 3 Wohnungen.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Der Mietertrag von 28.000 EUR p. a. ist kalkuliert für den Fall der Vollvermietung.
Energieausweis Gewerbeteil: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 151,1 kWh (m² · a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,8 kWh (m² · a)
Energieausweis Wohnteil: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,6 kWh (m² · a)
Energieeffizienzklasse: F
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2-110010443 - vielen Dank!