Wohn-Geschäftshaus in Bestlage am botanischen Garten von Minden!

Wohnen und/oder Arbeiten in bevorzugter Innenstadtlage am Botanischen Garten!

Ausstattung

Massivmauerwerk mit Massivdecken, Klinkerfassade in rot,1 offenes Treppenhaus, 1 kleineres Treppenhaus, großzügiger Eingangsbereich mit Empfang, 2 Nebeneingänge, Wände und Decken größtenteils weiß gemalert, z.T. Sichtmauerwerk in rot, Fußbodenbelag Teppichboden oder Fliesen, Holz-Fenster mit Iso-Verglasung, EG Alu/Stahlfenster mit Iso-Verglasung, Betonrahmenfenster im Treppenhaus, z.T. bodentief mit Zugang zu diversen Balkonen, Haustür Alu/Stahl, Zimmertüren Holzzargen und Türblätter, z.T. Glasinnentüren, z.T. Lamellen, Beleuchtung nach Absprache vorhanden, Gas-Zentralheizung, statische Heizkörper, z.T. Klimageräte vorhanden. Weitere Details auf Anfrage / bei Besichtigung.

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden. Ein Wertgutachten aus dem Jahr 2014 ist vorhanden und auf Anfrage einsehbar.