Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen

32545 Bad Oeynhausen

219.000,00 €
Kaufpreis
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
390 m2
Nutzfläche
127 m2
Vermietbare Fläche
273 m2
Vermietet
Online-ID
5786528
Anbieter-ID
4002
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.60 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1949
letzte Modernisierung
1949
Primärer Energieträger
GAS

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen zu erwerben. Die Immobilie wurde 1949 errichtet und befindet sich auf einem rund 390m² großem Grundstück, fußläufig zur Fußgängerzone/ Innenstadt. Die vermietbare Fläche erstreckt sich auf etwa 273m². Weitere Informationen und Bilder der Immobilie erhalten Sie mit unseren Makler-Exposé.


Ausstattung

- Gaszentralheizung BJ 2019 - Kunststofffenster zweifachverglast aus den 90er und 80er Jahren. - Die Wohnung im Obergeschoss ist in den vergangenen Jahren teilrenoviert worden. Neue Laminat Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen; Einbau einer Einbauküche; Grundrissoptimierung - Die Fläche im Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig. Energieausweis: B210,6 kWh/(m²a), Gas, BJ 2019


Lage

Die Kurstadt Bad Oeynhausen mit circa 48.000 Einwohnern liegt als südlichste Gemeinde des Kreises Minden-Lübbecke südlich des Kamms des Wiehengebirges. Die Immobilie befindet sich im Innenstadt-Bereich von Bad Oeynhausen. Der Kurpark Bad Oeynhausen befindet sich in ca. 450m Entferung. Die Fussgängerzone ist in ca. 100m erreicht.

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Schuller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 4002 - vielen Dank!