Wohnen im Neubaugebiet "Lütgertweg" in Niehorst.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.650€. Als Grundstückspreis wurden 125.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Das Baugebiet erschließt und vermarktet die Gemeinde.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Willkommen in Niehorst, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Niehorst bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt Niehorst zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die weiten Felder, Wiesen und Wälder machen diesen Ortsteil zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Niehorst verfügt über eine gute Infrastruktur und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Städte Gütersloh, Bielefeld und Münster sind schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden große Vorteile bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der Umgebung, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Gütersloh bietet zudem ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was Niehorst besonders attraktiv für Familien macht. Die Region rund um Niehorst ist reich an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen. Das kulturelle Angebot in der Umgebung umfasst Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln. Die nahegelegene Natur lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein, was die hohe Lebensqualität in Niehorst weiter unterstreicht. Niehorst ist ein familienfreundlicher Ortsteil, der seinen Bewohnern ein sicheres und angenehmes Lebensumfeld bietet. Die gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass sich Familien hier rundum wohlfühlen. Die herzliche Gemeinschaft und das vielfältige Vereinsleben tragen dazu bei, dass sich Neuankömmlinge schnell integrieren und heimisch fühlen.
Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Marcus Stroph
Gerhard Schüring HausBau GmbH
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