Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mitten in der Innenstadt von Bad Salzuflen!

32105 Bad Salzuflen

550.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
369 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Gesamtfläche
369 m2
Grundstück
532 m2
Wohnfläche
256 m2
Vermietbare Fläche
369 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5452628
Anbieter-ID
8284
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
221,60 kWh/m2a
Gültig bis
13.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein echtes Juwel steckt hinter der Fassade dieses Mehrfamilienhauses, das in der Vergangenheit im Erdgeschoss als Arztpraxis und im Ober- und Dachgeschoss als Wohnraum genutzt wurde.
Die Fläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang umfasst nahezu 100 m².
Sie ist mannigfaltig nutzbar. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ärzte, Psychologen, Architekten, Steuerberater, Sozietäten, alle Berufsgruppen sind herzlich willkommen.
Die abgeschlossene Wohnung im 1. Obergeschoss ist vom Treppenhaus erreichbar, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über eine herrliche Loggia, nach Süden ausgerichtet und von der Nachbarschaft nicht einsehbar.
Ein weiteres Stockwerk höher befindet sich die Maisonette-Wohnung, die sicherlich jeden Interessenten begeistern wird. Eine komplette Wohnebene mit Schlafzimmer, Bad und Süd-Loggia wird durch eine zweite Schlafebene mit separatem Bad ergänzt.
Eine Immobilie für mehrere Generationen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Über eine kleine Büroeinheit mit Vorraum, Balkon und separatem Zugang vom Treppenhaus würden wir Sie gerne persönlich informieren.
Das komplette Wohnhaus ist vollständig unterkellert, ebenso wie die integrierte Garage mit dem elektrischen Garagentor.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und inspirieren. Das Ambiente mit einer Raumhöhe bis zu 2,65 m, die teils hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, die großflächigen Bäder jeweils mit Dusche und Badewanne, das Marmortreppenhaus und die stetige Investitionsbereitschaft der Eigentümer in dieses Wohn- und Geschäftshaus wird Sie erfreuen.
Als Weinliebhaber können Sie die Vorzüge des separaten Weinkellers genießen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Umbau und Ausbau 1976, Heizung von 2001, teils neuwertige Fenster


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Cigarren, Lebens - Art & Cie
    145 m
  • Meffert
    187 m
    • Downhill
      188 m
  • Dr. Conrad
    95 m
  • Kita Kastanie
    343 m
    • Kindergarten Am Weidenbusch
      1,17 km
  • Freie Tankstelle T
    116 m
  • Friedrich-Ebert-Straße
    142 m

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Pusdrowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8284 - vielen Dank!