Wohnen und Gewerbe in Paderborn-Sande!

33106 Paderborn

515.000,00 €
Kaufpreis
283,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33106 Paderborn
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Produktion
Gesamtfläche
283,61 m2
Grundstück
1.360 m2
Wohnfläche
150 m2
Sonstige Fläche
283,61 m2
Online-ID
5103959
Anbieter-ID
8450
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
515.000,00 €
Provision für Käufer
3,9 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
teilweise
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
211,90 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Geräumigkeit finden Sie hier sowohl im Gewerbeobjekt wie auch in dem gut konzipierten Einfamilienhaus in Paderborn-Sande. Die Gewerbeimmobilie ist derzeit an ein nicht störendes Gewerbe vermietet. Mehrere Büros, Produktions- und Lagerbereiche, Sozialräume sowie eine Küche geben Ihnen auch für die Zukunft viele Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Gebäude und Einrichtungen wurden gut gepflegt und präsentieren sich im ordentlichen Zustand. Als guten Ausgleich zum "Schaffen" dient das auf dem 1.360 m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², das ebenfalls vermietet ist. Parkfläche für Besucher und Mitarbeiter sind auf dem teils überdachten Grundstück verfügbar. Desweiteren steht eine Garage zur Verfügung. Sprechen Sie uns auf dieses Wohn-/Geschäftshaus an!

Das Angebot eignet sich bestens für Gewerbetreibende und Selbständige oder als Vermietungsobjekt, denn sowohl das Wohnhaus als auch die Gewerbeeinheit sind z.Zt. an unterschiedliche Nutzer vermietet. Die beiden Gebäude sind nur als Gesamtliegenschaft zu erwerben.
Nähere Angaben und Informationen geben wir Ihnen gern - rufen Sie uns an!


Ausstattung

Gewerbeobjekt:
- massiv erstelltes Gewerbegebäude
ohne Keller
- teilweise Kunststofffenster
mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Baujahr 1965, Erweiterungen
1966, 1968
- 1987 umfassende Modernisierung
inkl. Dach und Fassade 2009
- EDV-Netzwerk
- abgehängte Decken

Unterkellertes Einfamilienhaus:
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1954
- Gaszentralheizung aus 2009
- 2009 Dacherneuerung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oleg Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8450 - vielen Dank!