Wohnquartier Hellingrottstraße in Wiedenbrück - Moderne Kettenhäuser

33378 Rheda-Wiedenbrück

528.386,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
418 m2
Wohnfläche
133,32 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5668742
Anbieter-ID
19713
Stand vom
20.10.2020
Kauf­preis
528.386,00 €
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Die Immobilie erhält eine Dachbegrünung, Beheizung über Fußbodenheizung/Geothermie sowie Regenwasserversickerung auf dem Grundstück. Der energetische Standard wird gemäß KFW 55 nach EnEV 2016 errichtet. Die gelungene Aufteilung zeichnet sich durch fünf Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum aus. Die geplante Fertigstellung soll zum 31.05.2021 erfolgen. Die Auswahl der Materialien ist nach Absprache und je nach Baufortschritt möglich. Änderungen an Preisen und Plänen können sich noch ergeben. Über die weiteren Details der Kettenhäuser informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. www.wohnquartier-hellingrottstraße.de


Ausstattung

In einer Ideenwerkstatt, die parallel mit dem Bebauungsplanverfahren stattgefunden hat wurden unterschiedliche Haustypologien gemeinsam erarbeitet. Zielsetzung war die Sicherung einer guten und untereinander abgestimmten Architekturqualität auf dem gesamten Grundstück durch 5 regionale Architekturbüros Es wird ein lebendiges Wohnquartier entstehen mit modernen Einfamilien- Doppel- und Kettenhäusern sowie Eigentums- und Mietwohnungen. Die unterschiedlichen Angebote sprechen unterschiedliche Altersgruppen und Lebensphasen an. Ein fester Bestandteil ist das Angebot an öffentlich gefördertem Mietwohnungsbau. Den zentralen Mittelpunkt des Wohnquartiers bildet der Quartiersplatz. Eine Rad- und Fußwegeverbindung mit Baum- und Heckenpflanzungen bildet ein grünes Band. Ziel ist es ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnquartier entstehen zu lassen. Die Häuser erhalten eine Dachbegrünung, Beheizung über Fußbodenheizung / Geothermie, Regenwasserversickerung auf den Grundstücken. Der energetische Standard wird gemäß KFW 55 nach EnEV 2016 angestrebt.


Lage

WER Die Geno & Gosemärker GmbH + Co oHG, eine Gesellschaft der Geno Immobilien GmbH, als 100% ige Tochtergesellschaft der Volksbank Bielefeld- Gütersloh und der André Gosemärker Bauunternehmung GmbH, haben im August 2016 das ehemals gewerblich genutzte Grundstück – Pfluggelände – erworben. Das Grundstück liegt zwischen der Hellingrottstraße und der Straße am Zollbrett und hat eine Größe von 22.050 m². WO Die Lage zeichnet sich durch fußläufige Nähe zum historischen Ortskern von Wiedenbrück sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Den zentralen Mittelpunkt des zukünftigen Wohnquartiers stellt ein Quartiersplatz dar. Eine Rad- und Fußwegeverbindung mit Baumpflanzungen und Hecken bilden ein grünes Band. Ziel ist es ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnquartier entstehen zu lassen. ZIEL Nach einer intensiven und kreativen Planungs- und Entwicklungszeit von gut zwei Jahren entsteht ab 2019 mit dem Wohnquartier Hellingrottstraße in stadtnaher Lage von Wiedenbrück eine moderne und hochwertige Wohnbebauung. Die Umnutzung einer alten Gewerbefläche ( Konversionsfläche ) zu einem modernen Wohnquartier verstehen wir als zeitgemäße Aufgabe in einer Zeit, in der Wohnraum in stadtnahen Lagen so stark nachgefragt wird wie nie zuvor. Geplant sind 57 Wohnungen als Eigentums- und Mietwohnungen und 28 Häuser als Einfamilien-, Ketten-, und Doppelhäuser.


Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 19713 - vielen Dank!