Wunderschön geschnittenes Zweifamilienhaus in Bünde + Baugrundstück!

32257 Bünde

379.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
485 m2
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
282 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6555543
Anbieter-ID
1172
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
379.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
379.900,00 € VB
Badezimmer
3.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.90 kWh/m2a
Gültig bis
12.08.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1912 (Grundsaniert von 1992-2017) bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 485 m². Zwei großzügige Wohnungen beide mit einer Wohnfläche von rund 120 m² stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die jeweiligen Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt Erdgeschosswohnung: Diese schöne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in Bünde. Auf der Wohnfläche von rund 120 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine große Küche mit Esszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zum Duschen kann man die vorhandene Duschwand nutzen. Zudem hat das Badezimmer ein Fenster. Es verfügt über genügend Platz, um die Waschmaschine dort anzuschließen. Somit können Sie ganz bequem in der Wohnung waschen ohne in den Keller zu müssen. Zudem Haben Sie noch einen Garten mit Anpflanz Möglichkeiten für Blumen, Kräuter oder Gemüse. Sie können sich nach Belieben austoben. Zu dem Garten gehört eine Terrasse, auf der Sie die Sommertage schön verbringen können. Der ganze untere Bereich mit Terrasse, Garten und Anpflanz Möglichkeiten gehört nur Ihnen. Obergeschosswohnung: Diese schöne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in Bünde. Auf der Wohnfläche von rund 120 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wohnzimmer und eine große Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem hat das Badezimmer ein Fenster. Es verfügt über genügend Platz, um die Waschmaschine dort anzuschließen. Somit können Sie ganz bequem in der Wohnung waschen ohne in den Keller zu müssen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone. Den kleineren Balkon finden Sie direkt im Eingangsbereich. Der zweite große Balkon geht fast um das ganze Haus herum. Sie können diesen über die Küche und das Wohnzimmer betreten. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Spitzboden, der nicht ausgebaut ist. Der untere Bereich mit Terrasse und Garten gehört zu der unteren Wohnung. Es gibt genügend PKW-Stellplätze. Zu dem Zweifamilienhaus gibt es noch ein 436 m² großes Baugrundstück. Auf diesem können Sie ein Einfamilienhaus bauen. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Besichtigungstermine und Anfragen zur Immobilie bitte nur mit Finanzierungsbestätigung und Eigenkapitalnachweis Ihrer Bank. Songül Güner Immobilienmaklerin IHK §34c 0174 49 28 221 Maria Criado Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 70 85 49 20 Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

Erdgeschosswohnung: 4-Zimmer Wohnung - 120 m² - Baujahr 1912 (Grundsaniert von 1992-2017) - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - ein Kinderzimmer - große Küche mit Esszimmer - Badezimmer mit Badewanne u. Fenster - Terrasse mit Garten (alleinige Nutzung) - Heizung von 1992 Obergeschosswohnung: 4-Zimmer Wohnung - 120 m² - Baujahr 1912 (aufgrund von Sanierungen neues geschätztes Baujahr 1992) - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - zwei Kinderzimmer - große Küche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Badewanne u. Fenster - Gäste-WC mit Dusche und Fenster - Balkon am Eingang + zweiter großer Balkon - Heizung von 2017 - Spitzboden + Baugrundstück


Lage

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde (Kreis Herford). Bünde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Restaurants, Banken, Ärzte, Supermärkte, Spielplätze, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einer geringen Entfernung der Immobilie. Sowie Realschulen und Gymnasien. Dies bietet Ihnen und Ihren Kindern einen kurzen und unkomplizierten Schul- und Kindergartenweg. Durch die Nähe zur A30 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Löhne, Bielefeld, Melle und die weitere Umgebung. Nahe liegende Bushaltestellen bieten ebenfalls eine optimale Verbindung - auch ohne Auto!


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Criado

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 1172 - vielen Dank!