Wunderschöne Doppelhaushälfte in Lage - Billinghausen

32791 Lage

325.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
148 m2
Nutzfläche
148 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7578688
Anbieter-ID
2562
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
325.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
325900.00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
1969
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir laden Sie herzlich ein zur Open-House Besichtigung am Samstag, 02.07.2022 von 15:00 - 18:00 Uhr. Rufen Sie mich jetzt unter den untenstehenden Kontaktdaten an und sichern Sie sich einen Termin. Dieses familienfreundliche und großzügige Doppelhaushälfte in einer sehr netten Nachbarschaft bringt viel Platz für sämtliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1969 unter der Planung eines Architekten auf einem ca. 470 m2 Erbpachtgrundstück im Ortsteil Billinghausen - Lage gebaut. Der Lebensmittelpunkt dieser Immobilie liegt im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie durch den abgetrennten Eingangsbereich in das offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche. Die tolle Küche ist ca. 6 Jahre alt und komplett im Preis drin. Dank der großzügigen Fensterelemente bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten, den sie von dort aus erreichen. Die überdachte Terrasse und der rundum mit Hecken umzäunte Garten bietet Ihrer Familie viel Privatsphäre. Der Garten mit einem Haselnussbaum, Kirschbaum und mit einer kleinen Beerenplantage laden an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die Sommertage kann man in diesem Ambiente wunderbar mit Freunden und Familie genießen. Während der kälteren Jahreszeit sorgt der Kamin als zentraler Blickfang im Wohnzimmer für behagliche Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Wohn-/Essbereichs. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss noch ein weiter Raum für Büro oder Schlafzimmer, das Gäste WC und ein Vorratsraum. Durch den Wohnzimmer gelangen Sie mit einer Holztreppe auf das Obergeschoss wo sich drei bzw. vier weitere Schlafräume sowie das Hauptbad befinden. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie in den Ankleideraum mit integriertem großen Spiegel. Das Haus ist vollunterkellert und hat zusätzlich noch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Des weiteren hat es einen großen Vorratszimmer. Wesentliche Instandhaltung wurden laufend umgesetzt. So wurde die alte Ölheizung bereits durch eine Gasheizung im Jahr 2016 ausgetauscht und die neuen Bewohner dürfen sich ebenfalls über eine neue Wasserenthärtungsanlage freuen. Auch die Fenster, Türen, Badezimmer, Gäste WC, Dachfenster, Fliesen Laminatböden und einige Elekroinstalationen wurden 2014 komplett erneuert. Das Angebot wird durch eine Garage und ein kleiner Anbau für Gartengeräte perfekt abgerundet. Kindergarten und Bushaltestelle fußläufig 5 Minuten entfernt. Auch die weiterführenden Schulen sind sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die Heizungsanlage versorgt auch die andere Doppelhaushälfte, wobei die Abrechnung getrennt und sauber erfolgt. Die jährliche Erbpacht für das Haus beträgt zurzeit ca. 400 Euro


Ausstattung

- Baujahr 1969 - 5 Schlafräume - Kamin - Terasse - Unterkellert - WC im Keller - 1 Gäste WC im Erdgeschoss - Hauptbad mit Badewanne und Dusche - Wasserenthärtungsanlage vom Okt.2021 - Gäste WC Sanierung ca. 2014 - Alle Türen neu ca. 2014 - Komplett Laminatboden ca. 2014 - Heizung (Hansa) ca. 2016 - Fenster überwiegend neu ca. 2014 - Einbauküche


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Schröder
    568 m
  • Brinkmanns Backstube, dein Bäcker a
    1,77 km
    • Christa Niedermeier Friseursalon
      1,83 km

  • Kindergarten Billinghausen
    198 m
  • Grundschule Billinghausen
    265 m
    • Grundschule Hörste
      1,90 km

  • Wasserhaus
    252 m
  • Schule
    312 m

Re/Max Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Sakthiya Nagaselvam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2562 - vielen Dank!