Wunderschönes Einfamilienhaus in Herford zwischen Klinikum und Innenstadt

32049 Herford

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
299,4 m2
Grundstück
975 m2
Wohnfläche
252 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
5786747
Anbieter-ID
2020041
Stand vom
17.09.2020
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)

Bis zum 31.12.2020 gilt der MwSt.-Satz 16%; ab dem 1.1.2021 gilt der MwSt.-Satz 19%

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Nichtraucher
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130,1 kWh/m2a
Gültig bis
27.04.2030
Aus­stell­datum
28.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind für sich und Ihre Familie auf der Suche nach einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnhaus mit schönem Garten in bevorzugter Lage Herfords? Sie mögen 50er-Jahre-Architektur, die mit viel Stilsicherheit in die Neuzeit überführt wurde und auch ambitionierten Ansprüchen genügt? Sie würden am liebsten gern ohne größere Umbaumaßnahmen einziehen? Dann sollten Sie sich unbedingt mit dem Kauf der hier angebotenen wunderschönen Immobilie in außergewöhnlich gut gepflegtem Zustand beschäftigen.


Ausstattung

Das Haus wurde 1953 errichtet und in den Jahren 2001 und 2002 mit viel Liebe zum Detail und sinnvollen architektonischen Ideen kernsaniert. Nach dem Einzug der jetzigen Eigentümer im November 2002 wurde das Haus außergewöhnlich gut gepflegt und mit viel Gespür für Ästhetik weiter entwickelt.


Lage

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten, innenstadtnahen Lage Herfords in perfekter Ausrichtung. Es besticht durch Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Kindergärten und Schulen jeden Typs sind fussläufig erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturellen und gastronomischen Einrichtungen der Innenstadt Herfords sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt - andererseits befinden Sie sich in der Nähe des Stadtrands mit den entsprechenden Naherholungsmöglichkeiten. Wichtig für Pendler: Die A2 ist von hier aus unproblematisch und schnell erreichbar!


Sonstiges

Den Kaufpreis für dieses wunderschöne Haus nennen wir gern auf Anfrage. Die topgepflegte Poggenpohl-Küche ist ebenso wie die maßgefertigte Ankleide inklusive. Für die erfolgreiche Vermittlung zahlt der Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,48% (bis 31.12.2020) bzw 3,57% (ab dem 1.1.2021) des im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Auto Mattern
    296 m
  • Hörwerk
    412 m
    • VW-Autohaus Beermann & Temme
      418 m
  • Stiftberger Rasselbande
    580 m
  • Klinikwichtel
    655 m
    • BildungsCampus Herford
      806 m
  • Sandbrede
    121 m
  • Schulbus
    309 m
    • Bismarckstraße
      413 m

Veranstaltungen.Immobilien.Beratung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Wemhöner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2020041 - vielen Dank!