Zauberhafter Fachwerktraum im Grünen

32107 Bad Salzuflen

570.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
2.112 m2
Wohnfläche
183 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9879465
Anbieter-ID
W-02VS6Y
Stand vom
05.02.2025
Kauf­preis
Netto
570.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118,9 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850
Letzte Modernisierung
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein besonders charmantes Zuhause freut sich im Bad Salzufler Stadtteil “Lockhausen” auf liebevolle, neue Eigentümer mit Fachwerk-Fabel! In diesem besonderen Architektur-Stil ummantelt, finden sich hier gleich zwei Gebäude in bestem Zustand auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Geziert mit stilechten Hinguckern, wie den zarten herzförmigen Applikationen an den smaragdgrünen Holz-Fensterläden überzeugt dieses Zuhause mit viel Liebe zum Detail in bester Qualität. Das Haupthaus besticht nicht nur mit einem modern gestalteten Grundriss, der komfortabel die Trennung von dem Besuch der liebsten und dem eigenen, privaten Rückzugsort ermöglicht, sondern auch mit einem besonders wohnlichen Ambiente. Passend zur idyllischen Umgebung des Hauses erweitert das Platzangebot der Außenbereich: Hier findet sich eine kunstvoll gepflasterte Fläche, auf der ein Pavillon Platz findet – perfekt, um gemütlich an einem Tisch zusammenzukommen. Und auch eine weitläufige Rasenfläche darf natürlich nicht fehlen! Ein weiteres Highlight ist das liebevoll integrierte Grillhäuschen, das ideale Voraussetzungen für gesellige Gartenpartys schafft und die Optionen perfekt abrundet. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Scheunengebäude. Nach dessen Herrichtung sind hier mehrere abgeschlossene Garagen und ein kleiner Partyraum inklusive Theke untergebracht. Mehr Infos erhalten Sie in unserem Exposé auf Anfrage!

Lage

Dieses traumhafte Fachwerkhaus befindet sich eingebettet in einer grünen und idyllischen Nachbarschaft von Bad Salzuflen- Lockhausen. Durch die Lage in einer Privatstraße bleibt einem hier lästiger Durchfahrtsverkehr vollständig erspart. Zwischen den übrigen sieben Nachbarhäusern liegen große Felder und Wiesen, die beinahe den Eindruck einer Alleinlage im ländlichen Bad Salzuflen erwecken. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zu Bielefeld-Altenhagen, einem beliebten Stadtteil von Bielefeld, der in nur etwa 7 Minuten mit dem Auto erreicht ist. Hier bietet sich also gerade für Berufspendler, die in Bielefeld arbeiten, aber die Ruhe und Natur einer kleineren Stadt schätzen, eine großartige Möglichkeit auf ein neues Zuhause.

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Engel & Völkers Bad Salzuflen Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Svenja Kappel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Kappel
Am Markt 30, 32105 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt W-02VS6Y - vielen Dank!