Zentrales Arbeiten in direkter Lage von Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

1.250,69 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
179 m2
Büroflächen
179 m2
Nutzfläche
179 m2
Vermietbare Fläche
179 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7036379
Anbieter-ID
00-604
Stand vom
14.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto Monatsmieten
Preis pro m²
6,99 €
Warm­miete
1.786,70 €
Brutto­kalt­miete
1.250,69 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
536,01 €
Aufzug
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Baujahr
1999

Erhalten Sie den Zugang zu den hellen und inspirierenden Geschäftsräumen im Lenné Karree im 1 OG. Dieser ist darauf ausgelegt Teams von bis zu sechs Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen. Bei den zur Vermietung stehenden Büroräumlichkeiten von 176 m² handelt es sich um einen gepflegten und top-gemanagten Bürokomplex. Die breite Fensterfront ermöglicht Ihnen ein lichtdurchflutetes und ansprechendes Arbeiten. Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit stilvollen Konferenz- und Tagungsräumen sowie Ihrem Ausblick in Richtung Bad Oeynhausener Innenstadt. Entspannen Sie sich nach einem produktiven Tag im nahegelegenen Kurpark, in dem Sie mehrere Cafés und Gehwege finden.


Ausstattung

• Gas Heizung • Sonnenschutz • Bodenbelag: Teppichboden • Kabelführung: Hohlraumboden • Aufzug: Person-/ und Lastenaufzug • Teeküche • Separates Kunden - WC


Lage

Das Objekt liegt direkt am neu sanierten Bahnhof und ist somit absolut zentral in fußläufiger Nähe zum Kurpark, in einer der meist frequentierten Citylagen Bad Oeynhausens. Der ÖPNV ist vollständig erschlossen. Das Lenné Karree ist ein harmonisches Gesamtkonzept für alle Lebensbereiche, in denen sich Unternehmer und Arbeitnehmer tagtäglich bewegen.


Sonstiges

Nebenkosten: € 536 ,01 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Provision für den Mieter: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer persönlichen Beraterin:

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-604 - vielen Dank!