Zuhause im Fachwerk - Dachgeschoss Nr. 4

Hovedisser Str. 74-76, 33818 Leopoldshöhe

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hovedisser Str. 74-76, 33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
6,25 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Ende 2020
Online-ID
5357554
Anbieter-ID
BIS1331
Stand vom
18.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.00 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020

DER MEISENHOF - "Hier entsteht neues Wohnen im denkmalgeschützten Ambiente." Das fast 400-jährige Bauernhaus wird nach intensiver Planungsphase in historischer Gebäudehülle zu einem NEUBAU umgebaut. Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen und 1 Bürotrakt in moderner Neubauqualität, nachhaltig und energieeffizent. Im Dachgeschoss des Meisenhofes direkt über dem Eingangsportal - erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia. Der perfekte Ort, um die Natur in bester Süd-West Ausrichtung bei jedem Wetter zu genießen. Durch die komfortable Diele und den angrenzenden Flur erreicht man hier den modernen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 40 m²) und Zugang zur Loggia. Vom Flur erreichen Sie das Kinderzimmer und den Hauswirtschaftsraum. Die Diele bereitet einen gemütlichen Empfang. Desweiteren finden Sie hier das 2. Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Schlafzimmer mit en suite Bad und separater Ankleide hat insgesamt eine Größe von ca. 34 m². In die Wohnung gelangen Sie neben dem Treppenhaus auch mit dem außergewöhnlichen "Glas-Home-Lift". Ein PKW-Stellplatz soll in der Remise errichtet werden. Ihre Chance auf ein einmaliges Wohngefühl.


Ausstattung

Vollsanierung: NEUBAU in historischem Fachwerk Gebäude! - moderne Bäder mit bodentiefen Duschen - Gäste WC (z. T.) - Holzfenster 2-3-fach Verglasung - Aufzug - Parkett - Einbauküche nach Wunsch (zur Miete) - Remise als Carport - PKW Stellplätze - Fußbodenheizung - zentrumsnah


Lage

Leopoldshöhe bietet besonders Familien mit Kindern alles was den Alltag erleichtert. Kindergärten in direkter Nachbarschaft, die Grundschule, Gesamtschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichbar. Eingebettet in die herrliche Landschaft erreicht man über eine Kieszufahrt das Fachwerk Ensemble. Der große Balkon ermöglicht unvergleichliche Blicke auf Wiesen und Felder sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet. In perfekter Nähe zum Ortskern, zu den Schulen sowie Kindergärten steht dieses außergewöhnlich schöne Fachwerk-Landhaus. Die Nähe zum Teutoburger Wald, der Blick über Felder und Wiesen lassen das Herz jedes Outdoorfans höher schlagen. Alles in allem ein einzigartig schönes Anwesen, das seines Gleichen sucht!


Sonstiges

Aufgrund der Fachwerkbauweise und der baulichen Veränderungen kann die genaue Größe der Wohnung erst nach Fertigstellung ermittelt werden. Der Mietvertrag wird auf die Fläche angepasst. Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die tatsächliche Kaltmiete richtet sich nach der genauen Wohnungsgröße nach Fertigstellung. Mietbeginn ca. Ende 2020. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt BIS1331 - vielen Dank!