Zum Einzug bereit: moderne 2 ZKBB
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in Löhne bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung wird zeitnah freigezogen und kann direkt durch Sie selbst bezogen oder vermietet werden – ganz ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre eines 7-Parteien Hauses, welches im Jahr 1994 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 65 m² bietet durch die gut durchdachte Grundrissgestaltung eine optimal Nutzung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ruhig nach hinten ausgerichtet befindet sich der Wohn-/Essbereich und die Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zur nicht einsehbaren Loggia, die Ruhe und Entspannung garantiert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Das Bad wurde geschmackvoll modernisiert, der Fussboden und alle Türen wurden erneuert. Alle Räume verfügen über Rollläden. Der helle Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus ist gut verwaltet und überzeugt ebenfalls durch den sehr gepflegten Zustand. Der ETW ist ein eigener Stellplatz zugeordnet und im Preis inkludiert. Zusätzlich können zwei weitere Garagen für jeweils 10.000,-- Euro erworben werden. Diese sind aktuell vermietet, welches Ihnen eine weitere Einnahme bietet. Diese attraktive Wohnung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah selbst einzuziehen oder von einer lukrativen Neuvermietung zu profitieren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügug. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Bekannt ist die Stadt Löhne als Standort der Küchenindustrie und nennt sich „Weltstadt der Küchen“. Diese Immobilie liegt zentral in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld mit zentraler Ortsanbindung im Stadtteil Löhne-Gohfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheke usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A 30 erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Die A 2 erschließt sich über die neue Nordumgehung ebenfalls fix.
Sonstiges
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Schnölzer Immobilien
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