Zur Kapitalanlage

32427 Minden

115.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9802812
Anbieter-ID
21353
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2011
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohnhaus wurde 2010/2011 in solider Massivbauweise erstellt, die Außenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. Die gepflegte Wohnung ist überwiegend mit Laminat bzw. Keramikfliesen ausgestattet und seit vielen Jahren vermietet.

KM-Einnahmen pro Jahr: ca. 4.300,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage
- zentrumsnah
- hochwertige Bodenbeläge

Räumlichkeiten:
Kombinierter Wohn-/Schlafraum mit Kochnische, Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum und ein schöner Balkon.

Nebenräume:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie diverse Gemeinschaftsräume

Garage: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Heizung: Gaszentralheizung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Lage

Das Haus steht in bevorzugter Innenstadtlage von Minden, nahe dem Marienglacis, der Fachhochschule und dem Finanzamt. Ins Stadtzentrum sind es nur wenige Schritte.

Das hier angebotene Appartement liegt im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Hause.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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