Zur "Übernahme" bereit - Werkstatt und Wohnhäuser

32049 Herford

749.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
549 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Zimmer
6
Gesamtfläche
549 m2
Grundstück
1.679 m2
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
48 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6187218
Anbieter-ID
9205
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,9 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
174,00 kWh/m2a
Gültig bis
13.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1906
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ideal für selbständige Handwerker oder Kleinunternehmer: Als Werkstatt oder Handwerkbetrieb kann diese Gewerbefläche mit Hallengebäude genutzt werden. Daneben stehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Bisher wurde die Liegenschaft als Betrieb für eine Autolackiererei und als Aufbereitungswerkstatt für PKWs genutzt. Entsprechende Werkstatteinrichtungen sowie eine größere Halle sind vorhanden. Die Ausstattung ist zweckmäßig. Daneben sichert eine leistungsstarke Photovoltaikanlage den eigenen Strombedarf des Betriebes. Im vorderen Wohnhaus sind zwei Wohnungen vorhanden, das Dachgeschoss kann hier für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Wogegen im hinteren Wohnhaus eine großzügige Wohnung über zwei Ebenen eingerichtet ist. Das Gelände verfügt über gute Stellflächen für Pkws. Als Basis für Ihr mögliches Handwerk unterstützen auch die Mieteinnahmen aus den beiden Häusern. Sowohl für den Eigenbedarf wie auch als diversifizierte Anlage bzw. eine Kombination aus beidem bietet sich diese Gewerbeimmobilie an. Gern erläutern wir Ihnen die Einzelheiten.

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