Zweifamilienhaus für die gesamte Familie

32832 Augustdorf

350.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32832 Augustdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
753 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9582636
Anbieter-ID
10647
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
295.70 kWhm2a
Gültig bis
06.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses charmante Zweifamilienhaus in herrlich ruhiger Lage von Augustdorf ist ideal für Familien, die Platz für zwei Generationen suchen. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde das Wohnhaus im hinteren Bereich im Jahr 1994 erweitert. Die geräumigen Wohnungen bieten abgeschlossene Wohnbereiche und sind gepflegt und ansprechend ausgestattet. Der sonnige Garten ist nach Westen ausgerichtet und mit einem schönen Gartenhaus ergänzt. Darüber hinaus stehen Ihnen eine massive Garage, ein Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die gute Lage, die gepflegte Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer lohnenswerten Investition.

Ausstattung

- Massivbauweise von 1959 mit Keller - Anbau von 1994 - Zwei abgeschlossene Wohnungen - Gartenhaus - Garage und Carport

Lage

Die Lage des Objekts ist ideal, da es sich in der Nähe des Ortskerns befindet und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind. Kindergärten und Schulen in Augustdorf sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 10647 - vielen Dank!