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1/14
1.420.000,00 €
815
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Das bebaute Grundstück (Ursprungsbaujahr 1954 als "Kino Melodie") mit einer Nutzfläche von ca. 815 m² befindet sich an der begehrten Hauptstraße in Bielefeld-Brackwede. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gewerbeeinheit bebaut. Es befindet sich
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dort ein Verteilerzentrum der Deutschen Post.
Um das Grundstück optimal ausnutzen zu können, bedarf es eines Abrisses des jetzigen Bestandsobjektes.
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. I/B 38 "Wohn-/Geschäftsbereich Bahnhof Brackwede" vor. Es handelt sich um ein Kerngebiet (MK). Ein möglicher Neubau bietet verschiedenste Möglichkeiten in diesem Gebiet.
Es liegt jeweils ein Baufenster im vorderen (MK 2) und im hinteren Bereich vor (MK 3).
Der vordere Bereich MK 2 kann mit IV-V Vollgeschossen und einem Flachdach mit 0-5 Grad Neigung bebaut werden. Zulässig sind laut der textlichen Festsetzung des Bebauungsplanes Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und
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760.000,00 €
681
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Entwicklungsobjekt in Bestlage von Brackwede
Passende Immobilien in der Umgebung von Bielefeld-Brackwede:
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99.990,00 €
1 Zi.
65
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse
Gewerbeobjekt in Bielefeld-Senne zu verkaufen!
Aktuell ist das Objekt vermietet und die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 7.200.-€.
Die Ladenfläche ist vielseitig nutzbar und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 65 m², welche auf den
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vorderen Ladenbereich, eine Damen- und Herrentoilette und einen separaten Raum verteilt ist.
Die Immobilie ist vollständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Es befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung der Fläche.
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK §34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26
T: +49 (0) 521 30 51 51 80
E: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/14
119.900,00 €
1 Zi.
65
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Herzlich Willkommen in diesem schönen voll eingerichteten Ladenlokal!
Zurzeit wird das Geschäft als Backstube genutzt und wird mit kompletter Einrichtung aus Altersgründen verkauft.
Besonders: Existenzgründer haben die Möglichkeit einer
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vollständigen Einarbeitung.
Die gut geführte Bäckerei zeichnet sich durch Stammkunden aus, auch Laufkundschaft lässt hier nicht lange auf sich warten.
Die Ladenfläche verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 65 m² und teilen sich über vorderen Ladenbereich, eine Damen- und Herrentoilette und einem separaten Vorbereitungsraum.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand.
Es befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung der Fläche.
Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.
Verfügbar ist ab sofort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Nazmi Alper
Immobilienmakler IHK §34c
M: +49 (0) 151 58 50 28 20
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1/2
165.000,00 €
70
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Investieren Sie jetzt in eine Top Lage! -
Dieses Ladenlokal wurde im Jahr 1985 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 82 m².
Mit einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und einem Gäste-WC für Damen und Herren erfüllt
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dieses Ladenlokal alle Anforderungen an eine moderne Gewerbeimmobilie.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eröffnet somit ein attraktives Investitionspotenzial für künftige Eigentümer.
Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 9.840,00.-€ und bietet durchaus Steigerungspotenzial.
Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5,46%!
Besonders die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar!
Gegenüber finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar ein Sportzentrum.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur auf eine treue Stammkundschaft zählen können, sondern auch von einem kontinuierlichen Kundenstrom profitieren werden!
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und investieren Sie jetzt in Ihre