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1/3
462.500,00 €
9 Zi.
260
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Betrachten Sie dieses reizvolle Mehrfamilienhaus mit einem Bruttoertrag von ca. 6 % als reine Kapitalanlage, oder gar als Anwesen, in der auch Ihre ganz große Familie Platz finden wird und leben sodann in angenehmer, ruhiger und gleichwohl
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attraktiver Wohnlage von Herford, in Nachbarschaft zum Klinikum Herford. Und auch die täglichen Einkäufe können problemlos im direkten Umfeld erledigt werden. Ebenfalls befinden sich sowohl der Kindergarten, als auch die Schulen ganz in der Nähe.
Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 Richtung Dortmund und Hannover, Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen gegeben.
Aufteilung
Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang
Vollkeller, u.a. mit einem großflächigen Raum, der vormals als Schwimmbad geplant war, mit Zugang zum Gartenbereich. Hier ist sowohl eine Sauna sowie eine Dusche installiert. Weitere diverse Kellerräumlichkeiten, wie u.a. Waschküche und Heizungskeller.
Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit
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1/2
467.000,00 €
130
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das geplante Einfamilienhaus wird auf einem Südwestgrundstück im Löhner Ortsteil Gohfeld errichtet. Durch die Lage an einem Privatweg können Ihre Kinder hier noch auf der Straße spielen.
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1/5
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Schon immer war es Ihr Wunsch, in einem perfekten Einfamilienhaus, als Doppelhaushäflte in angenehmer, ruhiger, reizvoller, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Bischofshagen, auf einem zum Süd-Westen ausgerichteten Grundstück zu
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wohnen.
Und auch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und für Ihre Kinder zum Kindergarten und den Schulen, die fast schon vor der Tür liegen sollen, sind bei Ihrer Entscheidung pro Kauf einer Immobilie entscheidende Kriterien.
Zusätzlich sollten gute Verkehrsanbindungen, sowohl nach Herford, als auch nach Bad Oeynhausen, sowie die A30 und die A2, gegeben sein.
Dann greifen Sie zu!
Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Käufer!
Aufteilung
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Küche. Gäste-WC. Hausanschlussraum. Abstellraum. Heizungsraum. Flur.
1.Obergeschoss
Elternschlafzimmer. 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad.
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1/5
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
In Kirchlengern, Ortsteil Klosterbauerschaft, entstehen 6 ansprechend und modern gestaltete Doppelhaushälften. Ruhig gelegen und mit guter Anbindung an Kirchlengern und Bünde. Das noch auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird abgerissen. Die
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Doppelhäuser werden über einen an der östlichen Grundstücksgrenze entstehenden Privatweg erreicht. Dadurch sind alle Grundstücke zur Westseite ausgerichtet und Sie können auf Ihrer Terrasse die Abendsonne genießen. Die Häuser werden in KfW 55-Bauweise errichtet. Das Leistungspaket umfasst außerdem die Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Telefon. Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung mit Raumthermostatventilen. Kunststoff-Fenster in 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen. Bad und WC werden komplett nach Ihren Wünschen fertiggestellt, die übrigen Räume werden malerfertig übergeben. Zuwegung, Terrasse und Stellplätze werden gepflastert. Je DHH 2 PKW-Stellplätze hintereinander. Ihre
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11.000.000,00 €
10.870,08
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um eine ostwestfälische Praline!
Die Grundstücksfläche mit über 33.000m² ist bebaut mit Büro-,
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1/4
312.100,00 €
5 Zi.
112
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier vorgeschlagenen Hausidee handelt es sich um ein wahres Raumwunder und zeigt, dass auch auf schmalem Grundstück modern und komfortabel gebaut werden kann. Das Erdgeschoss verfügt über einen wahlweise offenen oder geschlossenen Wohn-
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und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse, Arbeitszimmer, Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes ca. 21 m² Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein praktischer kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellungen können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt daher für die Projektierung nicht vor. Werthaltigkeit zeichnet auch dieses Schweneker MassivHaus aus. Eine hochwertige Verarbeitung ist für uns Standard. Ein Versprechen, das uns unvergleichbar macht. Weitere Hausbauvorschläge finden Sie im Internet unter
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1/3
320.000,00 €
3 Zi.
103
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderner Neubau-Bungalow mit Fußbodenheizung. Wohnen und Schlafen auf einer Ebene sorgt für Zufriedenheit.
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1/2
467.000,00 €
5 Zi.
130
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer kleinen Baulücke in ruhiger Siedlungslage wird dieser Neubau in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach den neuesten energetischen Richtlinien durch heimische Handwerker erstellt und erfüllt alle Kriterien
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eines Energieeffizienzhauses / NH KfW 40. Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Neben der modernen und gradlinigen Optik überzeugt auch die Funktionalität und durchdachte Raumaufteilung. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Essbereich ist die Kommunikation mit der Familie oder Gästen gewährleistet. Selbstverständlich kann dieser auch geschlossen werden bzw. andere Änderungswünsche berücksichtigt werden. Die Baunebenkosten betragen rund EUR 13.000,00 (Hausanschlusskosten) sowie für die Pflasterungen der Zufahrt, des KFZ-Stellplatzes und der Terrasse rund EUR
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1/2
795.000,00 €
1.242
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet Ihnen dieses Wohn-/Geschäftshaus in der 1AA-Geschäftslage von Bünde, in der Eschstraße.
Zwei Laden- bzw. Büroflächen sind zurzeit vermietet. Eine weitere großflächige, zu ebener Erde liegende
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Verkaufsfläche von rd. 500 m² ist zurzeit freigestellt. Diese wurde bislang von der Firma Rossmann genutzt und kann durch Sie selbst in Anspruch genommen bzw. weiter vermietet werden.
Die oberhalb dieser Geschäftsflächen liegenden 1. und 2. Etagen sind teilweise freigestellt und können somit ohne Weiteres zu Büro- bzw. Wohnflächen umgestaltet werden.
Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1902, sie wurde stetig renoviert und saniert. Die letzte Maßnahme erfolgte ca. im Jahr 2002.
Fordern Sie bitte bei Interesse detaillierte Unterlagen an oder stimmen einfach einen Ortstermin ab, um sich über das Objekt ein eigenes Bild machen zu können.
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1/2
1.300.000,00 €
810
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre vorzügliche Kapitalanlage in der 1AA-Geschäftslage von Bünde, in der Eschstraße, mit einer Brutto-Rendite von ca. 5,7 %.
Das Anwesen verfügt über insgesamt ca. 810 m² Laden- bzw. Büro- und Ausstellungsfläche auf einem Grundstück von
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rd. 1.009 m² und auf der direkt angrenzenden Hoffläche über ausreichend Kfz-Stellplätze. Es wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert.
Der Gesamt-Bruttojahresbetrag beträgt ca. 74.000,00 EUR, zuzüglich entsprechender Nebenkosten.
Fordern Sie bitte bei Interesse detaillierte Unterlagen an bzw. oder, noch besser, stimmen Sie doch einfach einen Termin direkt vor Ort ab.
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1.300.000,00 €
651,48
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Zeitnah wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten sind über die vorhandenen Rücklagen abgedeckt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Ölhzg. aus 2005. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F.
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264.000,00 €
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit Einliegerwhg. in Enger
Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:
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1/20
240.000,00 €
10 Zi.
250,14
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Werden Sie neuer Vermieter dieses soliden Zweifamilienhauses in stadtnaher Lage von Bünde-Spradow. Das ursprünglich 1913 errichtete Gebäude wurde später im Jahre 1962 aufgestockt und mit massiven Betondecken saniert sowie 1980 erweitert. Heute
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findet man zwei abgeschlossene Wohnungen im Haus, die beide langfristig vermietet sind. Im Erdgeschoss (ca. 104,77 m²) hat man vom Wohnbereich mit Kaminofen direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Schlaf-, zwei Kinderzimmer sowie Küche und Bad schließen sich an. Im Obergeschoss (ca. 104,77 m²) befinden sich Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 40,60 m²), wo weitere drei Kinderzimmer nebst zusätzlichen Bad sind. Die Bewohner fühlen sich hier wohl und sind auch zukünftig treue Mieter. Das Haus selbst wurde stets instand gehalten: Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2014, Kunststoffenster/Isolierverglasung von 2007,
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1/15
435.000,00 €
4 Zi.
121
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einziehen und Wohlfühlen!
Herzlich Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte!
Das hochwertige Haus mit Flachdach wurde liebevoll im Jahre
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1/25
307.000,00 €
8 Zi.
207
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm. Die Immobilie liegt in ruhiger,
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naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.
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1/19
428.000,00 €
1.036
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohn-Geschäftshaus wurde jahrzentelang als Brennstoffhandel über die Bünder Stadtgrenzen hinaus betrieben. Insgesamt steht ca. 58 m² Büro- und Verkaufsfläche sowie ca. 240 m² Fläche für bis zu 3 Wohnungen (aktuell 2 vermietet) zur
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Verfügung. Das 1.036 m² große Grundstück überzeugt außerdem mit ca. 480 m² überdachter Hallenfläche. Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder nutzen Sie dieses Angebot als interessantes Investobjekt. Die gut frequentierte Lage im Zentrum bietet eine starke Sichtbarkeit für Werbemaßnahmen. Die realisierbaren Mieten (Jahresnettomiete) belaufen sich auf ca. 35.000,--EUR p.a.