Büros & Praxen zum Kauf in Herford

Rarität: Repräsentatives Industriedenkmal für Praxis, Consulting oder Marketing in Top-Innenstadtlage der Hansestadt He…
Top Premium Rarität: Repräsentatives Industriedenkmal für Praxis, Consulting oder Marketing in Top-Innenstadtlage der Hansestadt He…
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Preis auf Anfrage
1.244,1 m2
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1.244,1 m2
32052 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert


Industriedenkmal in Top-Innenstadtlage der Hansestadt Herford Dieses markante rote Backsteingebäude befindet sich in direkter Lauflage des zentralen Omnibus- und Hauptbahnhofs in sehr guter Innenstadtlage der Hansestadt Herford. Das 1894 errichtete
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Büro- und Firmengebäude wurde zunächst als Firmensitz der Dt. Film-Vertriebs-GmbH genutzt um in den 1950er Jahren durch den bekannten Industriellen Reining als Verwaltungsgebäude genutzt zu werden, bekannt als "Stahl-Reining". Mitte der 2000er Jahre wurde das Gebäude als Tagesstätte für Jugendliche genutzt, die ehemalige Produktionshalle als Tagesstätte umgenutzt. Ob Werbeagentur für kreatives Arbeiten, Beratung und Consulting mit Schulungs- und hochwertigen Offices oder für moderne handgefertigte Consumer products. Die Kombination des Erdgeschosses im Hauptgebäude plus Lagerkapazitäten im direkt angeschlossenen und ideal zugänglichen 'Hallenbereich' sind äußerst selten zu finden. Im Obergeschoß sind moderne und sehr
Gewerbeobjekt mit Ausbaupotenzial
Top Premium Gewerbeobjekt mit Ausbaupotenzial
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940.000,00 €
1.150 m2
Kaufpreis
940.000,00 €
1.150 m2
Kaufpreis
32051 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert


Dieses im Gewerbegebiet "Oststraße" in Herford gelegene Objekt wurde in 1977 errichtet und in 1992 bzw. 1998 erweitert. Derzeit wird die Immobilie als Praxis, Büro- und Lagerfläche genutzt. Das Objekt ist teilvermietet; die komplette Eigennutzung
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wäre kurz- bis mittelfristig möglich. Die modulare Bauweise erlaubt eine Umgestaltung des Objektes ihren Wünschen entsprechend; eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich. Auch eine perspektivische Umwandlung zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist denkbar. Parkflächen sind im vorderen und rückwärtigen Bereich des Gebäudes vorhanden.
Mietpreis: Verhandlungssache!
Top Premium Mietpreis: Verhandlungssache!
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
312,62 m2
Preis auf Anfrage
10 Zi.
312,62 m2
32052 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Diese geräumige Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit namhaften Mietern, unweit der Fußgängerzone von Herford. Die Fläche kann nach Absprache übernommen werden.Inmitten der Herforder Innenstadt, nur
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wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, gelegen. Nachbarn wie Banken, Einzelhandel und eines der führenden Hifi- und Elektrokaufhäuser, der Saturn-Markt, sorgen für eine sehr gute Fußgängerfrequenz.Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf: Zugangsmöglichkeit über 2 Passageneingänge, 2 Eingänge mit Foyer, Flur, 5 Büroräume, mehrere Lagerräume, Teeküche, getrennte Toilettenanlagen.Die Fläche wird im unrenovierten Zustand an den Nachmieter übergeben.Der Mietpreis ist mit dem Vermieter auszuhandeln. Eine Mieterprovision fällt nicht an.Ausreichend Parkmöglichkeiten sind durch das benachbarte Parkhaus Neustadt reichlich vorhanden. Die Räumlichkeiten können über ein Treppenhaus oder einen Fahrstuhl erreicht werden.

Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:

Vielseitig nutzbare Büroflächen in Bad Salzuflen
Top Premium Vielseitig nutzbare Büroflächen in Bad Salzuflen
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250.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Bad Salzuflen - Wüsten aus dem Baujahr 1998. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden um einen großen Keller ergänzt. Die vorhandene
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Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 208 m². Das Kellergeschoss misst etwa 65 m², insgesamt also rund 273 m² Gesamtfläche.Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell drei großzügige Büros zur Verfügung. Durch den großen, offenen Kundenbereich besteht die Möglichkeit weitere Büros abzutrennen. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen handeln. Der Tresorraum mit einer Größe von ca. 9 m² wird von Ihnen übernommen.Im Kellergeschoss befinden sich der Personalraum, die Sanitärbereiche, sowie ein Raum für technische Anlagen. Der ehemaligen Filiale eines Kreditinstituts sind 16 Stellplätze als Parkplätze zugeordnet. Hiervon stehen Ihnen nach Erwerb 9 zur Verfügung, der Rest ist durch vertragliche Fremdbelegung nicht nutzbar!
Geschäftshaus in sehr guter Lage
Top Premium Geschäftshaus in sehr guter Lage
Preis auf Anfrage
750 m2
Preis auf Anfrage
750 m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei


Dieses moderne Gewerbeobjekt aus 2010 mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Investoren. Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs-
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und Pflegezustand. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Pfosten-Riegel-Fassade und hochwertigen Schüco Elementen errichtet. Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen nahezu auf null reduziert. Das Gebäude besitzt keinen Keller. Die Technik it auf dem neusten Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht. Langfristige Mietverträge: Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 100.500 € pro Jahr. Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter. Für weitere Informationen oder