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1/11
189.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder zzgl. großer Dachterrasse und sep. Giebelloggia auf ca. 130 m² Wfl., nur 2 Wohneinheiten im Haus, ländliche Wohnlage, 2 Stellplätze, ca. 500 m² Eigengrdst., sof. Bezug, KP 189.000,-- €, Provisionsfrei
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1/37
389.000,00 €
7 Zi.
144
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses laufend renovierte Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Geeignet als Mehrgenerationenhaus können Sie und
...
Ihre Kinder optimal als Familie im 1. Obergeschoss wohnen, während Ihre Eltern Ihr eigenes Zuhause im Erdgeschoss haben. Eine zusätzlich Nutzfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Denkbar ist natürlich auch die Vermietung der separaten Wohnung, um damit die Finanzierung für Ihr Eigenheim leichter zu machen. Die historischen Terrazzofliesen im separaten Treppenhaus und die hohen Decken erzeugen den klassischen Altbaucharme. Warme Holzdielenböden in allen Räumen und die modernisierten Bäder in z.T. mediterranen Farben schaffen gemütliches Wohlfühlambiente. Errichten Sie zusätzlich eine Photovoltailkanlage auf der ideal nach Süden ausgerichteten Dachfläche, so dass Sie autark Ihren eigenen Strom produzieren können. Im
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1/23
368.000,00 €
12 Zi.
247
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses vom Eigentümer liebevoll behandelte und gepflegte Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich 1931 erbaut worden ist, befindet sich im Westen von Lage, nur 10 Minuten von der City entfernt. Es überzeugt mit ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf
...
5 Wohnungen in den Größen zwischen 40,2 m² und 57 m² und auch durch den toll angelegten und großen Garten mit Terrasse.
Ein Fahrradschuppen sowie eine weitere Terrasse im Innenhof runden das Angebot ab.
Jede Wohnung wird derzeit von nur einer Person bewohnt.
Erwähnenswert sind außerdem die Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren stattgefunden haben:
Heizung: Brennwertheizung Gas-Zentral inkl. Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung; in 2012 installiert
Fenster: Kunststoff in den Wohnungen in 1999, Treppenhaus 1999 und Kellerfenster (Dreh-/Kippfenster) in 2018 neu
Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung: 1992
Elektroinstallationen: 1986
Malerarbeiten an der gesamten Hausfassade: 2022
Im Treppenhaus Malerarbeiten und
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1/23
368.000,00 €
12 Zi.
247
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses vom Eigentümer liebevoll behandelte und gepflegte Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich 1931 erbaut worden ist, befindet sich im Westen von Lage, nur 10 Minuten von der City entfernt. Es überzeugt mit ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf
...
5 Wohnungen in den Größen zwischen 40,2 m² und 57 m² und auch durch den toll angelegten und großen Garten mit Terrasse.
Ein Fahrradschuppen sowie eine weitere Terrasse im Innenhof runden das Angebot ab.
Jede Wohnung wird derzeit von nur einer Person bewohnt.
Erwähnenswert sind außerdem die Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren stattgefunden haben:
Heizung: Brennwertheizung Gas-Zentral inkl. Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung; in 2012 installiert
Fenster: Kunststoff in den Wohnungen in 1999, Treppenhaus 1999 und Kellerfenster (Dreh-/Kippfenster) in 2018 neu
Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung: 1992
Elektroinstallationen: 1986
Malerarbeiten an der gesamten Hausfassade: 2022
Im Treppenhaus Malerarbeiten und
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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199.000,00 €
6 Zi.
134
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m². Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Haus, wobei sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet.
Die Raumaufteilung ist optimal
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gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem geräumigen Wohnzimmer gibt es auch ein Esszimmer, welches sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Des Weiteren gibt es 4 Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 50 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen.
Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und ist aktuell vermietet.