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1/34
229.000,00 €
3,5 Zi.
428
m2
32361 Pr.Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Investoren, Familien und Geschäftsleute aufgepasst!
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die mit einem Wort beschrieben werden kann: *Potenzial*. Diese Immobilie, ein wahres Juwel in jeder Hinsicht, bietet eine Fülle von
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Möglichkeiten und Chancen für den klugen Investor.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 556 m² und umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großzügigen ca. 128 m² Nutzfläche sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses datiert auf 1950, doch 1984 wurde es umfassend kernsaniert und das Erdgeschoss zu einer hochfunktionalen Gewerbeeinheit umgestaltet. Diese Traditionsschneiderei und Polsterei erfreute sich lange Zeit großer Beliebtheit und diente als erste Anlaufstelle für Raumausstattung, Polsterbezüge und Nähprodukte in der gesamten Region. Im Jahr 1994 wurde ein bedeutender Anbau realisiert, der das Potenzial dieser Immobilie noch weiter steigerte. Dieser
Passende Immobilien in der Umgebung von Preußisch Oldendorf:
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1/19
339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Alswede in Lübbecke präsentieren zu dürfen. Das Haus zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus modernisierten Elementen und
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traditionellem Charme aus, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Alswede, einem begehrten Ortsteil von Lübbecke. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und liebevoll gepflegt. Hier einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Das Treppenhaus wurde teilweise modernisiert, wodurch ein harmonisches Ambiente geschaffen wurde. Einige Bäder und WC-Bereiche wurden modernisiert
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1/15
399.000,00 €
6 Zi.
328,55
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Großzügige Raumaufteilung, Licht durchflutete Wohnräume und eine Lage, in der tatsächlich Urlaubsgefühle aufkommen können!
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt neben viel Platz vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem
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herrlich großen Garten am Waldrand. Ruhe und Natur sowie viel Platz für Kinder, Haustiere, Hobbygärtner und Sonnenanbeter sind hier an der Tagesordnung!
Im Inneren des Zuhauses steht Großzügigkeit an erster Stelle. Der sonnenlichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin bietet Wohnkomfort und Freiraum pur. Der traumhafte Ausblick in den wunderschönen Garten könnte schon bald Ihr täglicher Augenschmaus sein!
In der hellen Wohnküche, die wie das Wohnzimmer über einen Terrassenzugang verfügt, fühlen sich kreative Hobbyköche wohl. Auch gemeinsames Kochen und Backen mit der ganzen Familie oder das schnelle Frühstück oder Abendessen ist hier möglich.
Im Obergeschoss sind die privaten Rückzugsräume untergebracht. Großzügige
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1/16
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger ländlicher Lage, in unmittelbarer Nähe des Wiehengebirges. Der nächste Wanderweg befindet sich gleich die Sackgasse herauf.
Die Wohnflächen von insgesamt ca. 160 m² verteilen
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sich fast gleichermaßen auf die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie verfügen jeweils über ein Wohnzimmer plus angrenzendem Esszimmer mit Ausgang zu den Terrassen oder Balkonen. Eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und den Flur. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kelleraussentreppe in den Garten. Zwei massive Garagen stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernisierungen haben noch nicht statt gefunden. Die Fenster wurden in den 80 er Jahren gegen Kunststofffenster getauscht und das Badezimmer im Obergeschoss wurde ca. 1985 modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde Ende der 90 er Jahre von einer ursprünglichen Ölheizung auf
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1/8
435.000,00 €
4 Zi.
128,68
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ihre Kinder haben einen Garten zum Spielen & Toben und Sicherheit für ihre Zukunft verdient.
Mit dem Erwerb dieser familienfreundlichen Neubau-Haushälfte in herrlicher Wohnlage am Rande von Bad Essen nehmen Sie nicht nur die Energiewende in Ihre
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eigenen Hände, sondern schaffen gleichzeitig ein Heim, in dem Ihre Kinder sicher heranwachsen können!
Ihr zukünftiges Zuhause wird als energiesparsames KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und mit einer Gebäudetechnik zur nachhaltigen Minimierung von Heiz- und Energiekosten errichtet.
Hierzu erhält das Haus eine Luft-Wärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.
Fordern Sie heute noch ein aussagekräftiges Exposé für Ihr vielleicht künftiges Zuhause an!