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1/26
249.000,00 €
3 Zi.
220
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Gewerbeimmobilie zu erwerben, die nicht nur als Geschäftsraum, sondern auch als Wohnhaus oder eine Mischung aus
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beidem genutzt werden kann. Diese Immobilie bietet eine großzügige Nutz-/Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 783 m², das im Jahr 1992 erbaut ist und seitdem sorgfältig gepflegt wurde.
**Highlight dieses Objekts:**
Neue Nutzungsmöglichkeiten:
Nach den neuesten Erkenntnissen des Bebauungsplans bietet dieses Objekt nun auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu errichten. Diese erweiterte Flexibilität eröffnet potenziellen Käufern zusätzliche Optionen, um das Grundstück optimal zu nutzen und ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren
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1/22
299.000,00 €
12 Zi.
286
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1900 massiv erbautes Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem 322 m² großen Grundstück in Bückeburg.
Das Objekt unterteilt sich in vier Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 286 m². Die Flächen der Wohnungen reichen von ca. 59 m² im Dachgeschoss bis hin zu ca. 75 m² im Erd- und Obergeschoss. Eine gute Vermietbarkeit ist durch die zentrale Lage und die nachgefragten Wohnungsgrößen gewährleistet. Die Wohnungen sind mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden ausgestattet, die Badezimmer verfügen über eine Badewanne. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Ist-Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 17.760 € und ist anpassungsfähig.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 4 Garagen mit abschließbaren Toren.
Weitere Innenfotos und eine Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem Maklerexposé. Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Renditeobjekt bei einem
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1/39
998.000,00 €
29 Zi.
925
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Objekt mit Umbaumöglichkeit zur Wohngemeinschaft für betreutes Wohnen im Bereich der Altenpflege oder Seniorenwohnen. Diese Art von Wohnform bietet älteren Menschen ein sicheres und komfortables Zuhause, in dem sie
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Unterstützung und Betreuung erhalten, wenn sie diese benötigen. Ein Umbau umfasst in der Regel die Schaffung von barrierefreien Zugängen, breiteren Türen und Fluren sowie den Einbau von Aufzügen oder Treppenliften, um den Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu allen Bereichen der Wohngemeinschaft zu ermöglichen. Die Wohngemeinschaft für betreutes Wohnen liegt in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken & Co. So können die Bewohner Ihre individuellen Bedürfnisse leicht erfüllen. Die ehemalige Arztpraxis der Immobilie kann mit nur wenig Arbeitsaufwand wieder belebt werden. Dadurch wäre eine schnelle ärztliche Versorgung vor Ort gewährleistet. Zudem besteht oft die Möglichkeit zur
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1/46
399.000,00 €
13 Zi.
590
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Erdgeschoss mit ca. 300 m² Wohnfläche:
Mehrere Schlafzimmer und ein großer Wohn-/Essbereich bieten Platz für die ganze Familie! Ein großer Wintergarten mit Ofen und direktem Gartenzugang lädt zum Entspannen und verweilen ein. An warmen
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Sommertagen genieße Sie eine erfrischende Abkühlung im eigenen Pool! Selbstverständlich dürfen auch ein Hobby-/ Handwerkerraum und ein Kellerraum zu Ihrem Glück nicht fehlen.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen. Hierbei handelt es sich um zwei Zweizimmerwohnungen, jeweils mit einer sonnigen Loggia und um eine geräumige Dreizimmerwohnung.
Das Dachgeschoss bietet reichlich Ausbaureserve und rundet dieses Angebot perfekt ab.
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1/38
599.000,00 €
16 Zi.
335
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Charmantes 5 Parteien-Haus:
Ausgestattet ist dieses Haus mit vier gemütlichen Wohnungen und einer großen Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Praxisfläche genutzt wurde. Teilweise bodentiefe Fenster mit klassischen Rundbögen sorgen für Charme und
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Stil. Eine Umnutzung zu Wohnraum wäre leicht realisierbar. Eigene PKW-Stellplätze stehen direkt vorm Haus für Ihre Mieter bereit.
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Neu
1/22
131.000,10 €
103
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wurde kürzlich liebevoll restauriert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 103 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 240 m² verspricht diese Immobilie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der natürlichen Schönheit des Wesebergs.
Besondere Merkmale:
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 240 m²
Verfügbar ab: September 2023
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 1920
Beschreibung:
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus, eingebettet in die natürliche Schönheit des Wesebergs, trägt eine reiche Geschichte in sich. Kürzlich wurde es liebevoll restauriert und wartet nun darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Eine Sanierung im Jahr 2022 hat bereits stattgefunden, und kleine Anpassungen an Ihren persönlichen Geschmack sind alles, was noch benötigt wird.
Lage: 31737 Rinteln in
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1/8
590.000,00 €
197
m2
31707 Bad Eilsen
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Engel & Völkers, Engels, Minden, Immobilienmakler, Haus verkaufen, Makler, Häuser, Haus, Wohnung, Eigentumswohnungen, Kaufen, Verkaufen, Bad Oeynhausen, Porta Westfalica, Petershagen, Lübbecke, Rinteln, Hüllhorst,
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1/9
459.000,00 €
5 Zi.
145
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Mit dem Bau des Hauses soll im Sommer 2024 begonnen werden. Die Fertigstellung ist für den Herbst des Jahres 2025 vorgesehen. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 226 ,,Cammer Feld II''. Im vorgenannten Kaufpreis ist das voll
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erschlossenen Grundstück enthalten.Das Haus wird nach ehem. KFW 55 Standard gem. den aktuellen Bestimmungen des GEG errichtet. Damit erhalten Sie die Möglichkeit das Wohneigentumsprogramm der KFW Nr. 124 zu nutzen.Highlights der Baubeschreibung:- Glasfaseranschluß- hohe Wärmedämmung, - Dreifachverglasung der Fenster mit einem Ug-Wert von 0,6 W,- Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe,Die Grundrissgestaltung ist großzügig und funktionell, aktuell sind individuelle Veränderungen noch möglich. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung des ausführenden Bauträgers zur Verfügung.
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1/9
175.000,00 €
8 Zi.
181
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Unterhalb des Kamms mitten im Weserbergland, genießen Sie die fantastische Aussicht über das Tal und haben die Schaumburg im Blickwinkel.
Das sanierungsbedürftige Haus auf einem großzügigen, hanglagigen Grundstück bietet zwei Wohnungen, je im
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Erdgeschoss und Obergeschoss. Jede Wohnung hat 4 Zimmer, 1 Badezimmer, den Flur und eine separate Küche. Im Dachgeschoss befindet sich Ausbaureserve für ca. 2 weitere Räume (in Bauakte bereits vorgesehen).
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines zweigeschossiges Fachwerkhaus, das sich ebenfalls nach liebevoller fachkundiger Sanierung sehnt. Es könnte ein Schmuckstück werden und als Gästehaus, Atelier oder Seminarhaus dienen - auf Ihre eigenen Ideen sind wir gespannt.
Ein Unterstand, der seinerzeit als Garage diente, kann ebenso wieder hergerichtet werden.
Eine Werkstatt und Arbeitsgeräte können hier ebenfalls untergebracht werden.
Alles in allem ein Ort für Menschen, die das Besondere wohnen möchten und Wert auf
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1/31
310.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
31675 Bückeburg-Cammer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Wohnhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Siedlungslage von Bückeburg-Cammer. Das Grundstück grenzt an ein freies Feld mit kleinem Bachlauf an.
Das Ursprungsbaujahr datiert aus 1953, in 1975 erfolgte eine Erweiterung des Hauses.
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Eine energetische Komplettsanierung wurde in 2021 durchgeführt. Es wurde ein neues Dach installiert, neue Fenster und Türen in Dreifachverglasung wurden eingebaut, ebenso Rollläden, die Hausfassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut und die Elektroinstallation erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 220m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten im EG und OG. Das EG bietet drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, eine Küche, das Badezimmer mit Wannenbad, sowie ein Gäste-WC. Die OG-WHG bietet 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller, Terrasse, Loggia im OG, 2 Garagen, Kaminofen, neue
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1/10
298.750,00 €
4 Zi.
100
m2
31715 Meerbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 208.750€. Als Grundstückspreis wurden 90.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/10
377.500,00 €
6 Zi.
150,84
m2
31715 Meerbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus
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1/11
294.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 214.690 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/14
315.560,00 €
4 Zi.
125
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und der Grundstückspreis.
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus
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gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden,
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1/10
313.750,00 €
4 Zi.
100
m2
31708 Ahnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 208.750€. Als Grundstückspreis wurden 105.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/11
214.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31553 Auhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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1/11
279.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 214.690 €. Als Grundstückspreis wurden 65.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/11
284.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 214.690 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/11
321.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31708 Ahnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 214.690 €. Als Grundstückspreis wurden 107.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/11
289.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 214.690 €. Als Grundstückspreis wurden 75.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.