Geno Immobilien GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Moderne Erdgeschosswohnung mit separatem Büro am Stadtpark in Gütersloh
1/16
1.350,00 €
3 Zi.
135 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1972 und wurde kürzlich umfassend saniert. Sie liegt in stadtnaher Umgebung von Gütersloh und profitiert von einer
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guten Infrastruktur. Der nahegelegene Stadtpark, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine helle und offene Atmosphäre schafft. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, großen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das separate Büro, das über die Terrasse zugänglich ist – ideal, um Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu verbinden. Ein eigener Außenstellplatz sowie der große
Top Premium Neu CO2-neutrales Wohnen in der Grünheide in Bielefeld - Unabhängigkeit von Energiepreisschwankungen!
1/5
1,00 €
3 Zi.
80,33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lebensqualität durch Nähe zur City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" Sie suchen eine Mietwohnung in Bielefeld-Mitte, in der nord-östlichen Innenstadt, mit gleichbleibenden Energiekosten, einer modernen Ausstattung sowie einer guten
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ÖPNV-Anbindung? Das Angebot haben wir für Sie! Diese attraktiv geschnittene 3-ZKB Wohnung inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen steht nun für Ihren Einzug bereit. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich/Flur, ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche und zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Die aufgeführte Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Stellplatz (bei Bedarf). Zwischen Innenstadt und Obersee wohnen Sie direkt am Grünzug Wellbachtal in einem Wohnquartier mit Zukunft, das jetzt schon komplett ohne fossile Brennstoffe auskommt. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung!
Top Premium Neu Bezugsfreie Neubau-2-ZKB-Wohnung in der Grünheide
1/5
1,00 €
2 Zi.
53,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Mietwohnung in Bielefeld-Mitte, in der nord-östlichen Innenstadt, mit gleichbleibenden Energiekosten, einer modernen Ausstattung sowie einer guten ÖPNV-Anbindung? Das Angebot haben wir für Sie! Diese attraktiv geschnittene 2-ZKB
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Wohnung inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen steht bereit für Ihren Einzug. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich/Flur, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich Haus, auf der ersten Etage. In der aufgeführten Warmmiete von 997,- € befinden sich bereits sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten sowie die Miete für den PKW-Stellplatz (bei Bedarf). Zwischen Innenstadt und Obersee wohnen Sie direkt am Grünzug Wellbachtal in einem Wohnquartier mit Zukunft, das jetzt schon komplett ohne fossile Brennstoffe auskommt. Der Energieausweis befindet sich in der
Top Premium Neu Zentrale Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer von Bielefeld
1/13
1.030,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Bielefelds befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Nähe des Zwingers und in fußläufiger Erreichbarkeit zur Altstadt. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich über zwei
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Ebenen und besticht durch eine besondere Grundrissaufteilung, hohen Decken und großen Fensterelementen. Die helle Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung mit hellem Galeriebereich, Schlafzimmer und einem weiteren Abstellraum. Von der Galerie aus können Sie auf Ihren Balkon gehen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für monatlich 80,00 € mit angemietet. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der gemeinschaftliche Waschbereich mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Top Premium Neu Wohnen am Ahornpark - Servicewohnung in Rheda
1/7
565,00 €
2 Zi.
50,12 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung am Ahornpark in Rheda bietet Personengruppen über 60 Jahren oder mit körperlichen Einschränkungen ein barrierefreies, freundliches Zuhause. Die ca. 50,12 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Flur,
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Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem seperaten Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt sie über eine Einbauküche, welche für 40,00 € monatlich angemietet wird. Durch die direkte Anbindung an die Diakonie und deren umfangreiches Serviceangebot besteht die Möglichkeit, Zusatzleistungen, wie z.B. eine warme Mahlzeit oder Unterstützung im Alltag, in Anspruch zu nehmen. Die Wohnungen bieten Ihnen die Chance, in einem sicheren Umfeld, Ihr Zuhause zu finden - Sicherheit für Sie und Ihre Familie!
Top Premium Neues Jahr, neue Wohnung! Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in Bielefeld nahe Obersee
1/3
630,00 €
2 Zi.
49,66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen
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umgebaut. Zum 1. April entstehen attraktive Wohnungen mit Größen von ca. 41 m² bis ca. 100 m², die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen an. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Wohnungen bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Top Premium Neues Jahr, neue Wohnung! Sanierte 2-Zimmer-Mietwohnungen in Bielefeld nahe Obersee
1/3
860,00 €
2 Zi.
68,58 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen
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umgebaut. Zum 1. April entstehen attraktive Wohnungen mit Größen von ca. 41 m² bis ca. 100 m², die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen an. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Wohnungen bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Top Premium Neues Jahr, neue Wohnung! Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnungen in Bielefeld nahe Obersee
1/2
930,00 €
2 Zi.
74,37 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen
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umgebaut. Zum 1. April entstehen attraktive Wohnungen mit Größen von ca. 41 m² bis ca. 100 m², die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen an. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Wohnungen bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Gewerbe

Top Premium Lagerfläche in Brackwede
1/8
1.225,00 €
174,56 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Lagerfläche mit Anlieferung in zentraler Lage von Bielefeld- Brackwede Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 174,56 m². Die Anlieferung kann rund um die Uhr, ebenerdig über ein elektrisches Rolltor (Höhe 2,52m) erfolgen.
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Neben zwei separaten Lagerräumen bietet die Fläche ebenfalls ein Büro, sowie zwei WCs. Das Ensemble verfügt über ein angeschlossenes Parkdeck, auf dem PKW-Stellplätze für 60,-€/Monat pro Stück angemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Energieausweis in Bearbeitung!
Top Premium Büro / Praxisflächen an einem top Standort in Gütersloh
1/7
5.984,00 €
544 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier machen Sie Geschäfte.... Wir bieten Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen, sowie hochwertige Gewerbeflächen in zentrumsnaher Lage von Gütersloh zur Miete. Die moderne Ausstattung, die großzügige Belichtung über bodentiefe Verglasung,
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sowie die offene Grundrissgestaltung bieten Ihnen eine hohe Flexibilität. Diese Liegenschaft bietet durch die Kombination von Wohnen und Gewerbe ein tolles Angebot für die unterschiedlichsten Nutzungen von Dienstleistung, Büro- und Praxisflächen. Vor allem die unmittelbare Lebensmittelversorgung "Delikatessen Schenke", sowie der zentrumsnahe Standort machen dieses Angebot besonders ansprechend. Schnell in alle Richtungen, auch zur B61 und Autobahn A2. Es stehen Ihnen insgesamt 544 m² Nutzfläche. Auf dem Außenstellplatz können 12 Stellplätze gesondert angemietet werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Top Premium Neu WilhelmEins - Große Ladenfläche am Jahnplatz in der Bielefelder City
1/2
3.159,35 €
147,86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Mit seinen flexiblen Gewerbeeinheiten mit 147 m² bis 281 m² ist wilhelmEins die ideale Adresse für Unternehmen, Arztpraxen und Start-ups. Arbeiten Sie an einem Ort, der Innovation atmet, mit modernster Infrastruktur ausgestattet ist und dank der
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zentralen Lage optimal erreichbar bleibt. Setzen Sie Ihre Visionen in einem Gebäude um, das sowohl Ihre Werte als auch Ihren Erfolg unterstützt. Willkommen bei wilhelmEins – dem Gebäude, das bewahrt, bewegt und Begegnungen schafft. Hier vereinen sich Vergangenheit und Zukunft, Tradition und Moderne zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Inspiration und Gemeinschaft. Egal, ob Sie ein Zuhause voller Charakter oder einen Arbeitsplatz mit Ausstrahlung suchen, bei wilhelmeins sind Sie genau richtig. Zukunft gestalten mit Respekt vor der Vergangenheit. Willkommen bei wilhelmEins, dem Herzstück der Wilhelmstraße. Seit den 1950er Jahren prägt dieses Gebäude die Skyline von Bielefeld und verbindet historischen Charme mit
Top Premium Neu WilhelmEins - Bürofläche direkt am Jahnplatz in der Bielefelder City
1/2
2.917,59 €
224,43 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Mit seinen flexiblen Gewerbeeinheiten mit 147 m² bis 281 m² ist wilhelmEins die ideale Adresse für Unternehmen, Arztpraxen und Start-ups. Arbeiten Sie an einem Ort, der Innovation atmet, mit modernster Infrastruktur ausgestattet ist und dank der
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zentralen Lage optimal erreichbar bleibt. Setzen Sie Ihre Visionen in einem Gebäude um, das sowohl Ihre Werte als auch Ihren Erfolg unterstützt. Willkommen bei wilhelmEins – dem Gebäude, das bewahrt, bewegt und Begegnungen schafft. Hier vereinen sich Vergangenheit und Zukunft, Tradition und Moderne zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Inspiration und Gemeinschaft. Egal, ob Sie ein Zuhause voller Charakter oder einen Arbeitsplatz mit Ausstrahlung suchen, bei wilhelmeins sind Sie genau richtig. Zukunft gestalten mit Respekt vor der Vergangenheit. Willkommen bei wilhelmEins, dem Herzstück der Wilhelmstraße. Seit den 1950er Jahren prägt dieses Gebäude die Skyline von Bielefeld und verbindet historischen Charme mit

Wohnen

Top Premium Viel Licht, viel Natur - Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Bielefeld Altenhagen
1/17
490.000,00 €
5 Zi.
142,32 m2
Kaufpreis
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein sonnenverwöhntes Zuhause mit viel Gartenfläche in Waldnähe? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem Haus, welches Ihnen Wohlfühlatmosphäre und eine optimale Anbindung nach Bielefeld und Bad Salzuflen bietet. Dieses verklinkerte
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Fertighaus wurde 1993 von Kampa erstellt und wird ab ca. Sommer/Herbst bezugsfrei sein. Hier überzeugen moderne Ausstattungsdetails und die durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden erst kürzlich modernisierten Bäder, der frisch renovierte Wohnbereich, Kaminanschluss und die vielen großen Fensterelemente, die für reichlich Lichteinfall sorgen. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 45 m² und bietet neben dem gemütlichen Kamin ein attraktives Esszimmer mit Erker. Darüber hinaus stehen die separate Küche sowie ein Technikraum zur Verfügung. Das besondere Highlight bildet der Hobbyraum mit ca. 15 m² sowie das moderne Tageslichtduschbad - somit ist hier auch das Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich. Die
Top Premium Denkmalgeschütztes Fachwerk-Anwesen am Obersee in Bielefeld-Schildesche
1/23
975.000,00 €
17 Zi.
620,54 m2
Kaufpreis
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarität ist dieses historische und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, das im Ursprung Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1897 und Anfang 1900 wurde das Gebäude durch einen für damalige Verhältnisse vornehmen Anbau samt
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Türmchen mit Wetterfahne ergänzt. Das Innere des Hauses wird geprägt durch zahlreiche Holzeinbauten und Ausstattungsdetails wie floral gestaltete Messingelemente, teilweise Stuckprofile, Kastenfenster, Fischgrätholzboden und Deckenmalereien, welche den Denkmalwert des Gebäudes präsentieren. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und bedarf einer Neuplanung unter Hinzunahme und Zusammenarbeit mit der Denkmalbehörde der Stadt Bielefeld. Das 2.625 m² große Grundstück liegt in direkter Nachbarschaft zum Obersee sowie der gehobenen Wohnbebauung "Am Kapellenbrink" und befindet sich somit in einer von Bielefelds Top Lagen. Die zukünftige Nutzung des Hauses kann unterschiedlich aussehen. Vorstellbar sind u. a. privates Wohnen oder
Top Premium Ein Zuhause der Extraklasse – Ihr Traum von modernem Wohnen
1/9
799.000,00 €
6 Zi.
223 m2
Kaufpreis
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Zuhause, das Stil, Raum und Vielseitigkeit vereint? Diese exklusive Immobilie mit Nebengebäuden befindet sich im Außenbereich von Steinhagen und wird Sie begeistern! Mit einer großzügigen und offenen
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Raumaufteilung schafft sie ein modernes, einladendes Wohnambiente. Große, lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung sorgen für ein behagliches und harmonisches Wohnerlebnis. Das ursprünglich 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 eindrucksvoll erweitert, umfassend saniert und in den letzten 12 Monaten mit viel Liebe zum Detail renoviert, sodass die Immobilie nun in neuem Glanz erstrahlt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 223 m² bietet diese Immobilie Raum für verschiedenste Lebenskonzepte: Ob großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren
Top Premium Renovierungsbedürftiger Reihenbungalow im Norden von Gütersloh
1/13
269.000,00 €
5 Zi.
126,09 m2
Kaufpreis
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahr 1971 erbaute Reihenmittelbungalow liegt in ruhiger Wohnlage von Gütersloh Blankenhagen. Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Stadtkern
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von Gütersloh ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, eine ideale Raumaufteilung und das Wohnen auf einer Ebene. Der Wohn- und Essbereich gewährt direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten. Die separate Küche ist praktisch mit einem angrenzenden Zimmer verbunden. Zudem umfasst das Haus ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Lichtkuppel sowie drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Der geräumige Keller verschafft zusätzlich viel Stauraum. Dem Bungalow ist außerdem noch eine Garage zugeordnet. Diese Immobilie bietet trotz des Renovierungsbedarfs ein großes Potenzial für kreative Hand- und
Top Premium Ihr neues Eigenheim in Stukenbrock-Senne! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
1/27
348.000,00 €
5 Zi.
123,75 m2
Kaufpreis
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Stukenbrock-Senne, in der Nähe der Ems-Erlebniswelt und kann von Ihnen zeitnah bezogen werden. Die familiengerechte Aufteilung, die sehr gute
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Bausubstanz sowie die gefragte Lage sprechen für dieses tolle Immobilienangebot. Die ca. 123 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der bereits ausgebaute Spitzboden mit einem weiteren Raum stellt aktuell Nutzfläche für Ihr Hobby dar. Mit zum Angebot gehört außerdem eine Garage. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten bietet Raum für Erholung. Hier verweilen Sie nicht nur im Sommer gerne und lange. Das Grundstück wird im Zuge des
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Bielefeld-Hoberge
1/28
895.000,00 €
6 Zi.
245 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Adressen für exklusives Wohnen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem knapp 900 m² großen Grundstück in Hoberge-Uerentrup. Die Immobilie wurde 1989 erbaut und bereits in 1991 durch einen Anbau zu einer
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komfortablen Wohnfläche von 202 m² erweitert. In 1995 erhielt das Gebäude dank einem weiteren Anbau mit einem aufwendigen, ca. 43 m² großen Wintergarten ein zusätzliches Highlight. Dadurch ist ein ausgesprochen großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich entstanden. In Summe verfügt dieses individuelle Domizil über 6 Zimmer, Küche, Abstellraum und zwei Bäder. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Brennwert-Fußbodenheizung, Kamin, Fenster mit Isolierver-glasung und Rollläden, Teilkeller mit Fitnessraum und Außentreppe sowie eine Doppelgarage. Die Details dieser in jeder Hinsicht interessanten Immobilie stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vor.
Top Premium Passend für den Immobilieneinstieg - Renovierte Eigentumswohnung in Bielefeld-Sennestadt
1/13
113.000,00 €
2 Zi.
48,71 m2
Kaufpreis
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Bielefeld-Sennestadt befindet sich diese solide und bereits modernisierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In Nähe des Grünzugs des Bullerbachs überzeugt die Wohnung durch die gute Erreichbarkeit der Geschäfte
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des täglichens Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken. Die Zweizimmerwohnung mit separater Küche, modernem Tageslichtbad mit Wanne, Flur und Loggia mit Süd-Westausrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht zum Einzug bereit. Lediglich die Elektrik in Form des Sicherungskastens bedarf einer Erneuerung. Die klare Aufteilung sowie die zentrale Lage im Ortskern von Sennestadt schaffen Rahmenbedingungen, welche die Wohnung gleichermaßen für Kapitalanleger und Selbstnutzer interessant macht. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt zur Zeit lediglich 33,33 €. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details bei einer gemeinsamen Besichtigung der Wohnung!
Top Premium Charmantes Kaffeemühlenhaus am Theater in Gütersloh
1/16
476.000,00 €
6 Zi.
133,74 m2
Kaufpreis
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1931 beeindruckt mit seinem historischen Kaffeemühlenstil und einer erstklassigen Lage am Theater in Gütersloh. Aufgeteilt in zwei gleich große Wohnungen mit je ca. 66 m² Wohnfläche, bietet das
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Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder als Zuhause für mehrere Generationen. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit Vorratsraum und einen Wohnbereich. Zudem wurden die jeweiligen Etagengasthermen in den Jahren 2020 (EG) und 2022 (OG) erneuert. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit Waschkeller, Trockenkeller und weiteren Abstellmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in den Abstellräumen des Treppenhauses und im Dachgeschoss. Der großzügige Garten bietet Platz zur individuellen Nutzung durch beide Wohneinheiten. Die innenstadtnahe Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Kulturelle Einrichtungen,
Top Premium Moderne Dachgeschosswohnung in Gütersloh-Avenwedde
1/14
379.000,00 €
3 Zi.
121 m2
Kaufpreis
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2022 fertiggestellte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in Avenwedde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Mit großzügigen drei Zimmern, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen
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Ausstattung erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung teilt sich auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Abstellraum und Zugang zur Süd-Loggia, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung zählen hochwertige Fliesen in Holzoptik, eine Fußbodenheizung betrieben durch Erdwärme, eine elektrische Markise sowie dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden. Weiterhin stehen Ihnen ein Aufzug, ein privater Kellerraum und ein Carportstellplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Planen Sie mit uns Ihren Neubau in der Grünheide
1/7
397.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die "Grünheide" bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige
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Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen und nach Ihren eigenen Vorstellungen. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und planen Ihr neues Zuhause, schlüsselfertig und massiv. Der Bebauungsplan stellt zwar gewissen Vorgaben, aber es lässt sich sehr gut damit planen. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Unsere

Gewerbe

Top Premium Gut gepflegte und sichere Anlageimmobilie in Bielefeld-Brackwede
1/15
915.000,00 €
20 Zi.
665 m2
Kaufpreis
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses vermietete und sehr gepflegte Wohnhaus bietet eine gute Investition im Zentrum von Brackwede. Das Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit bietet aufgrund der guten Aufteilung, der zentralen Lage und dem guten Gesamtzustand
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auf lange Sicht eine solide Vermietbarkeit. Die Mieterstruktur zeichnet sich derzeit durch teilweise langjährige Mietverhältnisse aus. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 37.404,- € p.a. stellt einen aktuellen Rohertrag von ca. 4,09 % auf Basis des Kaufpreises dar. Hierbei ist zu erwähnen, dass aktuell eine der Wohnungen nicht vermietet ist, wodurch der Mietertrag zukünftig höher ausfallen kann. Das stetig renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u. a. Gasetagenheizungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Dachterrasse,ein großer Garten sowie eine Garage.
Top Premium Industrie- und Gewerbeareal in Hüllhorst
1/10
3.200.000,00 €
12.747,21 m2
Kaufpreis
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Industrie
Industrie- und Gewerbeareal in Hüllhorst Dieses Gewerbeareal im ostwestfälischen Hüllhorst bietet Ihnen auf ca. 35.997 m² Grundstücksfläche Raum für Ihren Produktionsstandort. Aufgeteilt auf mehrere Hallen ergibt sich insgesamt eine
...
Produktionsfläche von ca. 7.319 m², daneben befinden sich ca. 4.611 m² Lagerfläche. Die Verwaltung mit Empfang, Büros, Besprechungsraum und Sozialräumen ist direkt an die Produktions- und Lagerflächen angeschlossen. Insgesamt beläuft sich die Nutzfläche auf ca. 12.747 m². Die Liegenschaft wurde erst vor wenigen Jahren für die heutige Nutzung ertüchtigt und ist somit in einem guten Zustand. Die Dächer sind zum Betrieb einer Photovoltaikanlage vermietet und bieten daher sehr günstigen Strom. Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Energieausweis noch nicht vorhanden.
Top Premium Kapitalanlage im Stadtzentrum: Vermietetes Büro im Kaiserquartier Gütersloh
1/4
528.495,00 €
192,18 m2
Kaufpreis
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh erwartet Sie im Kaiserquartier in einem Wohn- und Geschäftshaus eine hochwertige, bereits vermietete Büroeinheit. Die zentrale Lage mit direkter Nähe zu Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof und allen wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Kaiserquartier zu einem sehr attraktiven Standort – nicht nur für das Unternehmen, sondern auch für die Mitarbeiter. Für die Pausen oder Geschäftstermine bieten sich die vielfältigen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung perfekt an. Die Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 192 m² (nach GIF). Sie wird derzeit von einem Steuerbüro mit einer Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren (mit Verlängerungsoptionen) angemietet und eignet sich daher als sichere Kapitalanlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch Tiefgaragenstellplätze, die sowohl für Mieter als auch Besucher einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Top Premium Potenzialfläche - Grundstück mit Bestand zum Abriss
1/2
305.850,00 €
834 m2
Kaufpreis
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 834 m² und befindet sich im beliebten Stadtteil Gütersloh-Spexard . Es liegt in einem Wohngebiet und bietet somit eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnumfeld. Durch
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die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Grundstück optimal erreichbar und verfügt über gute Bedingungen für verschiedene Nutzungen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der zum Abriss bereitsteht. Ein Bebauungsplan (Nr. 106/3) ist vorhanden, was Ihnen Planungssicherheit und klare Vorgaben für die Gestaltung Ihres zukünftigen Gebäudes bietet. Es besteht die Möglichkeit, dass darüberliegende Grundstück (Flurstück 2330) ebenfalls zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

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GENO Immobilien GmbH Friedrich-Ebert-Str. 60 33330 Gütersloh Telefon: +49 (0) 52 41- 23488-0 Fax: +49 (0) 52 41- 23488-10 E-Mail: info@geno-24.de Internet: www.geno-24.de Vertreten durch die Geschäftsführer: Marcus Scharpenberg und Axel Kirschberger Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Kreisverwaltung GT Herzebrocker Str. 140 33334 Gütersloh Eingetragen im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB 2405 Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Kreisverwaltung GT Herzebrocker Str. 140 33334 Gütersloh Eingetragen im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB 2405 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 126797052 Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Marcus Scharpenberg und Axel Kirschberger

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