Geno Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/12
675,00 €
2 Zi.
75
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet sich diese helle 2-Zimmerwohnung.
In zentrumsnaher Lage können Sie hier auf 75 m² Wohnfläche gemütlich wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
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erreichen und auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb kürzester Entfernung gegeben. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich und Zugang zur Loggia, Küche, Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Schlafzimmer. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus wird für 15,00 € mtl. angemietet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre.
Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen!
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1/12
1.100,00 €
3 Zi.
110
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten bester Lage von Gütersloh befindet sich diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Diverse Grünflächen wie der Gütersloher Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und
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auch der Stadtkern ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer und offener Koch- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Balkon mit Blick in den großzügigen Garten, der für alle Mieter gleichermaßen nutzbar ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Tageslichtfenster. Besonderes Highlight ist das Stäbchen Parkett, welches bei der Sanierung erhalten und neu aufgewertet wurde. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung der für 15,00 € mtl. angemietet wird.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Neu
1/9
765,00 €
3 Zi.
90
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind neugierig, ob Wohnen in einem ehemaligen Bunker möglich ist? Diese gut-geschnittene Mietwohnung wird Sie überzeugen. Hier wohnen Sie in einem erst vor 3 Jahren kernsanierten Gebäude mit sehr guter Anbindung zum öffentlichen
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Personennahverkehr, nur wenige Fahrminuten von der Bielefelder Innenstadt entfernt. Sämtliche Etagen erreichen Sie bequem durch einen Aufzug. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paar und eine kleine Familie geeignet. Über den in allen Wohnräumen verlegten Fliesenboden in Holzoptik gelangen Sie durch den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon in das geräumige Schlafzimmer, das Kinderzimmer / Büro und das Tageslichtbad mit Dusche. Weitere Gegenstände Ihres Haushalts können Sie im eigenen Kellerraum unterbringen. Ebenso findet Ihr PKW am Haus einen eigenen Stellplatz (25,00 € mtl.). Sie haben hier Ihr neues Zuhause gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/7
470,00 €
1 Zi.
37
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und besticht vor allem durch seine zeitgerechte Ausstattung. Der Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen
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Bedarfs ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Einbauschrank, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die für 35,00 € monatlich angemietet wird. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist dank einer Vielzahl von Fenstern hell und einladend gestaltet. Das vollausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernem Design rundet dieses Wohnungsangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 50,00 € monatlich angemietet wird.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/6
383,36 €
2 Zi.
59,9
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Im Kaiserquartier, zentral in der Innenstadt von Gütersloh gelegen, entstehen 14 moderne Neubau- Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis 81 m². Der Bahn- und Busbahnhof liegen direkt gegenüber und die Einkaufsstraße befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Zudem sind jegliche gastronomische und ärztliche Einrichtungen sowie der Einzelhandel der Gütersloher Innenstadt fußläufig zu erreichen.
Die öffentlich geförderten Wohneinheiten bieten Ihnen folgende Besonderheiten und
Ausstattungsmerkmale:
- Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG 2020)
- Luftwasserwärmepumpe
- individuelle Freibereiche (Balkone / Terrassen)
- alle Ebenen über ein Aufzug erreichbar
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Wände weiß tapeziert
- Designer Vinylboden in Holzoptik
- Bezugsfertigkeit: Oktober 2024
Es handelt sich um einen öffentlich geförderten Wohnungsbau, die Anmietung ist nur mit einem
Wohnberechtigungsschein möglich.
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1/3
1,00 €
2 Zi.
54,23
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Mietwohnung in Bielefeld-Mitte, in der nord-östlichen Innenstadt, mit gleichbleibenden Energiekosten, einer modernen Ausstattung sowie einer guten ÖPNV-Anbindung? Das Angebot haben wir für Sie!
Zum November/Dezember 2024 wird
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diese attraktiv geschnittene 2-ZKB Wohnung im Erstbezug inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen vermietet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich/Flur, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (ohne EBK) und zur Terrasse, Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung!
Zwischen Innenstadt und Obersee wohnen Sie direkt am Grünzug Wellbachtal in einem Wohnquartier mit Zukunft, das jetzt schon komplett ohne fossile Brennstoffe auskommt.
Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung!
Wir freuen uns Ihnen die Details in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro am
Gewerbe
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1/22
2.725,50 €
237
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In direkter Innenstadtlage von Bielefeld können wir Ihnen diese attraktive Büroetage anbieten. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude erst vor 6 Jahren neu gestaltet. Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang
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zeichnet sich besonders durch ihren klaren und zeitgemäßen Grundriss aus. Zusätzlich können zwei PKW-Stellplätze zu je 40,- € pro Monat angemietet werden.
Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt, die im Septmeber 2024 eröffnet wurde. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich!
Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten
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1/9
1.657,50 €
195
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroetage gegenüber vom Amts-/Landgericht in Bielefeld
Die zentrale Lage bietet Ihnen den Vorteil einer optimalen Erreichbarkeit für Ihre Mandanten und Geschäftspartner. Durch die Nähe zum Amtsgericht und Landgericht können Sie Ihre Klienten
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schnell und unkompliziert unterstützen. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Büroetage selbst verfügt über großzügige Räumlichkeiten, auf ca. 195 m², aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 153 m² und in Souterrain ca. 42 m². Zu der Einheit gehören 2 eigene Stellplätze, sowie ein weiterer Stellplatz, der derzeit angemietet wird. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Immobilie in einer gemeinsamen Besichtigung und freuen uns von Ihnen zu hören!
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1/6
1.700,00 €
200
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche im Dachgeschoss mit etwa 200 m², die ab sofort verfügbar ist. Diese befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt und bietet Ihnen sowie Ihren Mitarbeitern eine gute Anbindung an das städtische Leben
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und die Verkehrsinfrastruktur. Die Fläche umfasst drei großzügige Räume, die flexibel als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können, zwei WCs sowie eine Kaffeeküche. Zudem stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/6
1.657,50 €
195
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gelegen im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, bietet Ihnen diese ca. 195 m² große Gwerbefläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Arbeitsumgebung im Herzen von Gütersloh. Von hier aus erreichen Sie den Stadtkern
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sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Bürofläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung in drei Büroräume sowie einen Besprechungsraum. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht sorgen. Für Ihre Mitarbeiter sowie Gäste stehen zwei separate WCs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die weitläufige Dachterrasse mit direktem Blick ins Grüne. Hier können Sie und Ihr Team besonders bei gutem Wetter kreative Pausen genießen.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung zu präsentieren!
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1/7
5.984,00 €
544
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier machen Sie Geschäfte....
Wir bieten Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen, sowie hochwertige Gewerbeflächen in zentrumsnaher Lage von Gütersloh zur Miete. Die moderne Ausstattung, die großzügige Belichtung über bodentiefe Verglasung,
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sowie die offene Grundrissgestaltung bieten Ihnen eine hohe Flexibilität. Diese Liegenschaft bietet durch die Kombination von Wohnen und Gewerbe ein tolles Angebot für die unterschiedlichsten Nutzungen von Dienstleistung, Büro- und Praxisflächen. Vor allem die unmittelbare Lebensmittelversorgung "Delikatessen Schenke", sowie der zentrumsnahe Standort machen dieses Angebot besonders ansprechend. Schnell in alle Richtungen, auch zur B61 und Autobahn A2.
Es stehen Ihnen insgesamt 544 m² Nutzfläche. Auf dem Außenstellplatz können 12 Stellplätze gesondert angemietet werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/6
4.350,00 €
390
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bielefeld-Brackwede, hier werden Sie gesehen!
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet eine erstklassige Einzelhandelsfläche in einer ehemaligen Bankfiliale. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, inmitten einer gut frequentierten
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Geschäftsstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Die Hauptfläche hat 335 m², hinzu kommen noch 55 m² Nebenflächen. Gesamtnutzfläche 390 m². Hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz in der Umgebung. Starke Präsenz in einer etablierten Geschäftsstraße. Möglichkeit zur Markenpräsenz durch individuelle Gestaltung und Beschilderung. Die Flächen sind für unterschiedliche Nutzungen geeignet. Die jeweilige Anpassung erfolgt in Absprache mit den Eigentümern. Ein Exposé kann nicht alle Vorzüge zeigen, daher vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/6
2.320,00 €
290
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Gütersoh
Direkt im Herzen der Gütersloher Innenstadt befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie in der Ihnen im 1. OG insgesamt 290 m² Büro- oder Praxisflächen zur Verfügung stehen. Bisher wurden die Räume als Fotoatelier
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genutzt und stehen ab dem 01.01.2023 zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen Sozialraum und getrennte Damen- und Herren Toiletten. Moderne Fußbodenbelege als Design-Planken sorgen für ein schönes Ambiente. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Auf Wunsch können auch direkt am Objekt Stellplätze oder auch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Der Dreiecksplatz befindet sich direkt nebenan und lädt zum Verweilen in den Pausen ein.
Vereinbaren Sie gerne telefonisch mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/7
12.518,00 €
3.239
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbeimmobilie in Bielefeld
Diese nicht nur funktional, sondern auch optisch sehr ansprechende Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 2.770 m² Produktionsflächen und ca. 141 m² Büro- und
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Sozialräme zur Verfügung.
Im 1. OG befinden sich ca. 139 m² und im 2. OG ca. 187 m² Büro- und Sozialräume. Die Büroflächen werden mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt.
Das Anwesen liegt im Gewerbegebiet "Erpestr.", zahlreiche sehr namenhafte Unternehmen befinden sich in der Nachbarschaft.
Es ist auch möglich Teilflächen zu mieten.
Das beste Exposè kann Ihnen nicht alle Vorzüge dieses Objektes zeigen, daher vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gemäß § 80 Absatz 3 bis 5 GEG und nach § 90 ZVG besteht keine Energieausweispflicht.
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1/5
1.521,00 €
169
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ihr neuer Standort in Schildesche
Dieses Objekt befindet sich in bester Verkehrslage von Bielefeld-Schildesche direkt an einem beliebten Einkaufscenter mit verschiedenen Geschäften und Dienstleistern. Im Erdgeschoss stehen ca. 38 m² und im 1. OG
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ca. 131 m² zur Verfügung. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
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1/4
3.353,00 €
394,44
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gütersloh nähe Zentrum
In diesem ehrwürdigen Objekt verbergen sich im Inneren moderne Büroflächen. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 394 m². Die Büroetage ist aktuell noch nicht ausgebaut und
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bietet Ihnen somit die Möglichkeit individuell auf Ihren Bedürfnisse angepasst zu werden. Der besondere Charme des Gebäudes mit aktueller, neuester Technik lässt kaum Wünsche offen.
Es können ausreichend Parkplätze direkt am Objekt gesondert angemietet werden.
Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Neu
1/18
518.000,00 €
8,5 Zi.
202
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, zweigeschossige Reihenendhaus am Brackweder Südhang, wurde in den 70er Jahren in gehobener Ausführung erbaut und laufend renoviert. Es liegt nahe des Teutoburger Waldes und unweit der Haltestelle der Straßenbahn. Es verfügt
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neben schönen Bodenbelägen aus Travertinstein, über hochwertige, helle Holzeinbauten und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, sodass die Möglichkeit des Generationenwohnens gegeben ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Südbalkon, Wohndiele mit Kaminofen, separate Küche, ein getrennter privater Bereich mit Schlafzimmer samt Bad en Suite und 2 weitere Räume sowie das Gäste-WC. Zusätzliche Wohn-/ Nutzfläche bietet das Hanggeschoss mit separatem Eingang. Auf dieser Ebene finden Sie vier weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Weiterhin liegen Sauna, Abstellräume und die Garage
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1/13
373.000,00 €
4 Zi.
102
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante und gut gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich begehrter Hinterbebauung des Zentrums von Rheda und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Nähe des Schlossparks mit seiner
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weitläufigen Parkanlage. Dieser grenzt direkt an den Grünzug der Ems, welcher zum Gartenschaugelände gehört. Das gut aufgeteilte Haus verfügt über insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten und auch als Home-Office genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich verschafft Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden. Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenhaus und einer überdachten Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit zum Verweilen im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Ein Carport für 2 Autos sowie ein weiterer Stellplatz stehen Ihnen auf Ihrem Grundstück zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplätze keine
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1/19
340.000,00 €
6 Zi.
143,6
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierte Doppelhaushälfte (geteilt nach § 7 WEG) nahe der Gütersloher Innenstadt besticht durch ihren Top-Zustand und die zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten –
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ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich drei Ebenen, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und Küchenanschlüssen. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Bad. Vom großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die umzäunte Terrasse. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Ein vielseitiges, bezugsfreies Eigenheim in bester Lage!
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
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1/12
398.000,00 €
3 Zi.
108,73
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große und neuwertige 3-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Hauses mitten in Jöllenbeck. Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 2014 zwischen der Dorfstraße, Amtsstraße und
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Jöllenbeckerstraße in barrierearmer Ausführung errichtet. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume und die gehobene Ausstattung. Es überzeugen Massivholz-Parkett, eine Einbauküche mit Markengeräten (VHB), elektrische Rollläden, ein helles Bad mit hochwertigen Objekten und Armaturen, ein separates Gäste-WC, der ca. 23 m² große und in Teilen überdachte Balkon, welcher sowohl durch große Schiebetüren vom Wohnbereich als auch von der Küche begehbar ist, die Aufzugsanlage, Kellerraum u.v.m.
Sie möchten hier gleich einziehen? Wir freuen uns für Sie – denn diese Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden.
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1/15
115.000,00 €
2 Zi.
60,39
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Einmal hin und schon drin? Ganz so schnell geht es nicht, aber mit geringem Renovierungsaufwand gestalten Sie hier Ihr neues zu Hause oder Ihre neue Kapitalanlage. Sowohl Singles, als auch Paare fühlen sich dank der guten Raumaufteilung mit
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Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, separater Küche und Bad mit Wanne in dieser Wohnung im Hochparterre zu Hause. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf den Stellplätzen vor den Häusern können Sie Ihren PKW bequem abstellen. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Häusern, befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht der Wohnung beträgt 56,66 €. Gelegen im Bielefelder Stadtteil Stieghorst leben Sie in einem gepflegten Haus in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die lediglich 500m entfernte Endstation der Stadtbahnlinie 3 bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Innenstadt.
Sie haben hier die passende Wohnung gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen
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1/11
295.000,00 €
4 Zi.
100
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese Immobilie überzeugt als 2-geschossiges Reihenendhaus mit einem großen Gartengrundstück in Süd-Westausrichtung, einer Garage direkt nebenan und einer familiengerechten Aufteilung. Auch die Wohnlage ist genau richtig wenn Sie mit Ihrer
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Familie eine naturnahe und angenehme Wohnsiedlung suchen. Die Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreicht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 km erreichbar. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen freundlichen Eingangsbereich, dem hellen Wohn-Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie 3 Zimmer und eine Loggia. Der Spitzboden kann nachträglich ausgebaut werden. Ausstattung: Gas-ZH, Kunststoff-Fenster mit Isoglas und Rollläden, Vollkeller mit Außentreppe, Garage und Gartengrundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Bitte beachten Sie, dass umfangreicher Investitionsbedarf besteht. Das Haus wird zum Februar bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse an
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1/11
198.000,00 €
3 Zi.
74
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In grüner Umgebung und nur 500 m zum beliebten Obersee können wir Ihnen diese helle und gepflegte 3-ZKB-Eigentumswohnung im Hochparterre/Erdgeschoss zum Kauf anbieten. Mittelpunkt bildet der offene Wohnbereich mit einem hellen Essplatz am Fenster,
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einer stilvollen Einbauküche und dem gemütlichen Wohnzimmer. Von jedem dieser Bereiche schauen Sie in weitläufige Grünanlagen, denn sowohl die Süd- als auch die bereits gedämmte Giebelseite zum Westen verfügt über große Fensterelemente zur benachbarten Parkanlage. Außerdem stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das zeitlose Tageslichtbad zur Verfügung. Die Süd-Terrasse und der Gemeinschaftsgarten sind vom Wohnbereich zugänglich. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie praktischerweise Staumraum auf dem Spitzboden zum Angebot. Die weitere Ausstattung umfasst: Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden, Parkettboden im Wohn/-Essbereich und den Schlafzimmern, eine zeitlose Einbauküche mit
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1/17
1.130.000,00 €
20 Zi.
613,65
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als eine sich lohnende sowie nachhaltige Anlageimmobilie präsentiert sich dieses gepflegte und vollvermietete Wohnhaus im schönen Schloß Holte-Stukenbrock. Auf Grund der guten Aufteilung der Drei- und Vierzimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit des
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Sechsparteienhauses auch auf lange Sicht sehr gut gegeben. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine gute und nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 50.297,56,- € p.a. sichert eine Kaufpreisverzinsung von ca. 4,45 %. Die gute Mieterstruktur zeichnet sich durch teils langjährige Mietverhältnisse aus. Das verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sauberen, ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassen und Balkone mit Süd- und Westausrichtung sowie zwei Garagen und sechs Außenstellplätze. Sichern Sie sich dieses nachhaltig und gut kalkulierbare Mehrfamilienhaus als Anlage und machen
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1/19
249.000,00 €
2 Zi.
110,75
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im Staffelgeschoss eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses befindet sich dieses helle und offen geschnittene Penthouse. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen 65 m² großen Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse, einer separaten Küche,
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Flur, ein großes Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC. Bei Bedarf kann ein 3. Zimmer problemlos abgeteilt werden.
Für die anstehende Modernisierung wurden bereits Bodenbeläge und Tapeten entfernt sowie Bad und Gäste-WC entkernt. Hier können Sie direkt loslegen und mit dem Ausbau nach Ihren persönlichen Wünschen beginnen. Zu diesem attraktiven Immobilienangebot gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis zzgl. 11.000,- €).
Dank der ruhigen aber sehr zentralen Lage erreichen Sie in einem Radius von nur 850 Metern das historische Stadtzentrum mit dem Salzhof, den Bahnhof, den Kurpark sowie die Gradierwerke als auch den beliebten Obernberg für ausgedehnte Spaziergänge im Wald.
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1/15
289.000,00 €
3 Zi.
101,96
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld von Bielefeld-Ubbedissen. Die ruhige Lage zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell
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erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn. Die zweigeschossige Immobilie aus dem Baujahr 1990 ist vollunterkellert und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, wie Innen- und Außenkamin, Brennwertheizung mit Solarunterstützung, PV-Anlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bad bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Carport mit Tor steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell ca.
Gewerbe
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1/12
850.000,00 €
1.064
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Traditionshaus in Ostwestfalen-Lippe, Lemgo
Diese ansprechende und hochwertige Immobilie am Stadtrand der Stadt Lemgo stellt eine attraktive Kapitalanlage oder Investition für eien eigene Existenz dar. In der Umgebung finden sich zahlreiche
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Sehenswürdigkeiten, darunter das Junkerhaus, Schloss Brake, der Uni-Innovations-Campus, die Externsteine, das Freilichtmuseum und das Hermannsdenkmal. In Lemgo können Sie auch den Bundesliga-Handballverein TBV Lemgo besuchen. Das Objekt wird seit vielen Jahren erfolgreich von einem Pächter betrieben. Das Restaurant bietet rund 100 Sitzplätze, zusätzlich gibt es einen großen Saal für Gesellschaften mit ca. 250 Plätzen sowie einen idyllischen Biergarten mit Platz für etwa 60 Gäste. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Doppelscheren-Kegelbahn, die Platz für ca. 30 Personen bietet, diese ist jedoch sanierungsbedürftig. Zur Ausstattung gehören auch 5 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Für die Betreiber steht ein eigenes kleines
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1/8
2.100.000,00 €
3.239
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbeimmobilie in Bielefeld
Diese nicht nur funktional, sondern auch optisch sehr ansprechende Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 2.770 m² Produktionsflächen und ca. 141 m² Büro- und
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Sozialräme zur Verfügung.
Im 1. OG befinden sich ca. 139 m² und im 2. OG ca. 187 m² Büro- und Sozialräume. Die Büroflächen werden mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt.
Das Anwesen liegt im Gewerbegebiet "Erpestr.", zahlreiche sehr namenhafte Unternehmen befinden sich in der Nachbarschaft.
Das beste Exposè kann Ihnen nicht alle Vorzüge dieses Objektes zeigen, daher vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gemäß § 80 Absatz 3 bis 5 GEG und nach § 90 ZVG besteht keine Energieausweispflicht.
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1/5
1.750.000,00 €
3.420
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die hier vorgestellte Liegenschaft besteht zum Teil aus Wohungen, Geschäften sowie einem Grundstück, das sehr langfristig zum Betrieb einer Tankstelle vermietet ist. Das Ursprungsbaujahr war 1955, es wurde jedoch in den Jahren 1999/2000 abgerissen
...
und neu gebaut. Die drei Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien robust gebaut. Das Gesamtanwesen hat eine Größe von 3.420 m², davon entfallen 1.470 m² auf das Tankstellengrundstück. Im Hauptgebäude befinden sich drei Wohneinheiten mit 143 m², 133 m² und 118 m² Wohnfläche. Zu den Wohnungen gehören 4 Carports. Ebenfalls gehört zur jeder Wohneinheit ein Kellerraum. Der gewerbliche Teil umfasst ein SUBWAY-Restaurant mit 217 m² und eine Niederlassung der Lebenshilfe mit rund 178 m². Zusätzliche Einnahmen werden durch eine Werbetafel und Wandwerbung erzielt. Die Liegenschaft erwirtschaftet einen sehr soliden Ertrag von ca. 7 %.
Gerne stehen wir Ihnen zu weiteren Auskünften und Besichtigungen zur Verfügung, rufen Sie
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1/6
1.750.000,00 €
3.570
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt in Sassenberg
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Sassenberg und wurde ursprünglich für den Betrieb einer Spedition errichtet. Später wurde es für die Produktion von Landmaschinen genutzt.
Es umfasst etwa 420
...
m² Bürofläche, 1.636 m² in den Hallen 1 und 2, ca. 1.157 m² in Halle 3 sowie eine Werkhalle mit etwa 353 m² Fläche.
Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1988, mit Erweiterungen von 1984 bis 1992.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarenm wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/4
528.495,00 €
192,18
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der absoluten Innenstadtlage von Gütersloh erwartet Sie im Kaiserquartier in einem Wohn- und Geschäftshaus eine hochwertige, bereits vermietete Büroeinheit. Die zentrale Lage mit direkter Nähe zu Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof und allen
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wichtigen Angeboten des täglichen Bedarfs macht das Kaiserquartier zu einem äußerst attraktiven Standort – nicht nur für das Unternehmen, sondern auch für deren Mitarbeiter. Für die Pausen oder Geschäftstermine bieten sich die vielfältigen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung perfekt an. Mit einer Nutzfläche von ca. 192 m² (nach GIF) und einer langfristigen Mietbindung von mind. 10 Jahren mit einem Steuerbüro profitieren Sie hier von einer sicheren Kapitalanlage. Das Gebäude erfüllt die neuesten energetischen Anforderungen gemäß GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und erreicht den KfW55 EE-Standard. Abgerundet wird dieses Angebot durch Tiefgaragenstellplätze, die sowohl für Mieter als auch Besucher einen
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105.000,00 €
214
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Altenhagen, nur ca. 2 km vom Ortskern Heepens entfernt, können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnsiedlung dieses projektierte Baugrundstück anbieten. Die genehmigte Neubauplanung sieht den Bau von 4 attraktiven Doppelhaushälften vor.
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An Wohnfläche sind je Haushälfte ca. 105 bzw. 108 m² genehmigt. Die Wohnhäuser zeichnen sich durch eine familiengerechte Raumaufteilung aus. Die Gebäude können, durch Sie, vollständig in Eigenleistung errichtet werden.
Für die Errichtung eines Einfamilienhauses sind zwei Grundstücksteile DHH (insgesamt ca. 450 m²) erforderlich.
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105.000,00 €
238
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Altenhagen, nur ca. 2 km vom Ortskern Heepens entfernt, können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnsiedlung dieses projektierte Baugrundstück anbieten. Die genehmigte Neubauplanung sieht den Bau von 4 attraktiven Doppelhaushälften vor.
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An Wohnfläche sind je Haushälfte ca. 105 bzw. 108 m² genehmigt. Die Wohnhäuser zeichnen sich durch eine familiengerechte Raumaufteilung aus. Die Gebäude können, durch Sie, vollständig in Eigenleistung errichtet werden.
Für die Errichtung eines Einfamilienhauses sind 2 Grundstücksteile DHH (insgesamt ca. 450 m²) und eine neue Baugenehmigung erforderlich.
Gerne besprechen wir die Details in einem persönlichen Gespräch.
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438.600,00 €
85,36
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh, am Dreiecksplatz, können wir Ihnen diese werthaltige, vermietete Gewerbefläche anbieten. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche im Sommer
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2024 fertiggestellt wurde.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über ca. 66,87 m² Bürofläche und ca. 18,49 m² Nebenfläche und ist an ein Architekturbüro vermietet.
Der energetische Standard entspricht dem KfW55 EE nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020).
Wir beraten Sie gerne!
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1.050.000,00 €
6.998
m2
32694 Dörentrup
Immobilientyp: Industrie
Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Dörentrup
Es handelt sich hier um eine ehemalige Möbelfabrik. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit immer mal wieder einer neuen Nutzung zugeführt. Zuletzt wurden die Hallen als Self-Storage-Boxen
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genutzt. Im vorderen Teil war ein Unternehmen mit Textil-Einzel-Handel und Deko-Artikeln, das weit über die Grenzen Lippes hinaus bekannt war. Ein Teil der Flächen wurden ca. 2015 mit zwei Wohneinheiten ausgebaut. Ebenfalls befindet sich auf dem Gelände ein separates Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Es gibt einige Sanierungen am Objekt z.B. im Brandschutz. Überzeugen Sie sich gern selbst von der Liegenschaft und welches Potenzial in Ihr steckt. Es ist auch denkbar das gesamte Gelände in Bauland zu wandeln, was diese Liegenschaft einen besonderen Zusatznutzen gibt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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350.000,00 €
3.484
m2
32694 Dörentrup
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Großes Gewerbeobjekt in Dörentrup - Bega
Die Liegenschaft befindet sich in Dörentrup OT Bega und besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen. Einige Flächen sind an unterschiedliche Nutzer vermietet. Die Gebäude, die überwiegend in den 50er
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Jahren zum Zwecke einer Stuhlfabrik errichtet wurden, sind sanierungsbedürftig. Das große Grundstück eignet sich auch zur Schaffung eines neuen Baugebietes. Diese Liegenschaft eignet sich auch als Kapital- und Entwicklungsinvest. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt zur Zeit ca. € 25.000,00, Rendite ca. 7%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Kontakt zu Geno Immobilien GmbH
GENO Immobilien GmbH Friedrich-Ebert-Str. 60 33330 Gütersloh Telefon: +49 (0) 52 41- 23488-0 Fax: +49 (0) 52 41- 23488-10 E-Mail: info@geno-24.de Internet: www.geno-24.de Vertreten durch die Geschäftsführer: Marcus Scharpenberg und Axel Kirschberger Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Kreisverwaltung GT Herzebrocker Str. 140 33334 Gütersloh Eingetragen im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB 2405 Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Kreisverwaltung GT Herzebrocker Str. 140 33334 Gütersloh Eingetragen im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB 2405 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 126797052 Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Marcus Scharpenberg und Axel Kirschberger
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