Knabe Immobilien GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Ihr exklusives Zuhause in ländlicher Idylle mit Nähe zum Ort!
1/19
1.039,60 €
2 Zi.
92 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49326 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Möchten Sie die Ersten sein, die nach kompletter Kernsanierung diesen Wohntraum beziehen dürfen? In dieser 2-Zimmer-Wohnung fühlt es sich an wie Wohnen im eigenen Haus: eigener Eingang, zwei Ebenen sowie die hochwertige und energieeffiziente
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Ausstattung mit moderner Technik und der charmante Landhausstil machen dieses Zuhause perfekt. Der offene Wohn-Essbereich mit Platz für Ihre Einbauküche bietet Ihnen viel Raum, um sich individuell zu entfalten. Über die moderne Treppe gelangen Sie zu Ihrem privaten Schlafbereich mit Ankleidebereich im Obergeschoss. Dort wartet außerdem ein edles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer auf Sie. Die eigene Terrasse, der praktische, ebenerdige Hauswirtschaftsraum, eine Wallbox für E-Autos und vieles mehr runden dieses attraktive Wohn-Angebot ab. Wir sind überzeugt: Hier wohnt es sich komfortabel und höchst entspannt! Könnte dies schon bald Ihr neues Zuhause sein? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Top Premium Lächeln Sie, wenn Sie nachhause kommen?
1/21
1.582,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49326 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich auf einer Hofanlage in einer kernsanierten Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit Nähe zum Ort! Modern und neuwertig wie in einem eigenen Haus wohnen! Dieser Wohnwunsch erfüllt sich hier, denn
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Sie sind die Ersten, die nach kompletter Kernsanierung dieses Zuhause beziehen dürfen! Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Sanierung, moderne Technik und ein charmanter Landhausstil ergänzen sich perfekt. Dazu kommen die eigene Terrasse, der eigene Hauseingang, der praktische, ebenerdige Hauswirtschaftsraum, eine Wallbox für E-Autos und vieles mehr. Wir meinen: Hier wohnt es sich komfortabel und höchst entspannt! Könnte dies schon bald Ihr neues Zuhause sein? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Top Premium Viel Platz! Ebenerdige Citywohnung mit eigenem Garten!
1/15
912,00 €
3 Zi.
125 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
32139 Spenge
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ebenerdig mit viel Platz leben und zudem haben Sie alles, was das Herz begehrt in der Nähe! Das verspricht diese geräumige Erdgeschosswohnung in zentraler Ortslage von Spenge! Die großzügige Aufteilung bietet Platz für eine kleine Familie oder
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ein Paar. Lebensmittelpunkt ist das herrlich große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Außenterrasse und in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, davon ein Kinderzimmer oder Büroraum bieten Freiraum im Alltag. Tageslichtbad und Gäste-WC im Treppenhaus runden die schöne Mietwohnung ab. Das Highlight: der charmante Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, ideal für gemütliche Sommerabende im Freien. Neugierig auf Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Top Premium Licht, Sonne, kurze Wege in die City und Ausblicke ins Grüne!
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1.090,00 €
2,5 Zi.
95,11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Süd-West-Ausrichtung der Atriumhäuser verspricht Ihnen ein sonnenverwöhntes Zuhause in grüner Umgebung und mit kurzen Wegen zu allen Dingen, die das Herz begehrt. Mit der energieeffizienten Bauweise und einer Beheizung über
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Fernwärme sind die Zeichen hier schon komplett auf die Zukunft eingestellt. Nicht zuletzt überzeugt diese Etagenwohnung mit eigenem Eingang zum einen die gehobene Ausstattung mit modernen Fußböden, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbaren Jalousien und hochwertigen Bädern und zum anderen die großzügige und offen gestaltete Raumaufteilung. Einziehen und Wohlfühlen! Im Alltag punkten zudem der wohnungsintegrierte Hauswirtschaftsraum und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. An sonnigen Tagen werden Sie die herrlich große Dachterrasse zu schätzen wissen. Morgens können Sie hier im Sommer entspannt frühstücken, abends bei einem Glas Wein den Feierabend entspannt ausklingen lassen und den Blick Richtung Grönenbergpark und Else genießen.
Top Premium Charmante Altbauwohnung mit gleich zwei Balkonen!
1/8
570,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine großzügige Stadtwohnung mit Balkon und kurzen Wegen zu allem, was das Herz begehrt? Dann sollten Sie hier einmal genau hinschauen! Die gepflegte Etagenwohnung punktet mit zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung und gleich zwei
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Balkonen! Der großzügige Wohnraum lädt zu einem entspannten Feierabend ein. In der ebenfalls geräumigen Küche ist auch Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne einlädt. Der zweite, süd-westlich ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie den Rest des Tages mit Sonnenlicht! Ein separates Esszimmer, auch als Büro für entspanntes Arbeiten im Homeoffice nutzbar sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Freiraum zum Leben. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist ebenfalls großzügig geschnitten, so das auch bei mehreren Personen gleichzeitig kein morgendliches Gedränge im Bad stattfindet. Zur Wohnung gehört ein eigenes
Top Premium Diese Citywohnung verwöhnt Sie mit Großzügigkeit und frisch renovierter Ausstattung!
1/6
632,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schicke Stadtwohnung, in die Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können? Natürlich wollen Sie auch nicht auf eine geschützte Loggia mit Abendsonne verzichten! All dies und dazu noch viel Tageslicht bietet Ihnen diese
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frisch renovierte Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Herzstück der modernen Citywohnung ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit angrenzender Küche. Hier ist viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, zum Kochen, Essen und Entspannen und um gern gesehene Gäste zu empfangen. Große Fensterfronten verwöhnen den Raum mit viel Tageslicht. In der warmen Jahreszeit erweitern sich Ihre Wohnräume auf den südlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Stunden über den ganzen Tag verspricht. Zwei Schlafzimmer bieten individuelle Rückszugsräume, Platz für ein entspanntes Homeoffice oder Übernachtungsgäste - ganz wie Sie mögen! Das frisch renovierte Bad komplettiert das wirklich schönes Zuhause. Nicht zu vergessen: im

Gewerbe

Top Premium Repräsentative Gewerberäume in 1-A Lage!
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Preis auf Anfrage
430 m2
49324 Melle
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese absolut top gelegenen Büro- oder Praxisräume in der Meller City bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Heil-/ Medizinbereich, wie z. B. Ärzte, Sportmedizin usw.! Auch andere Ideen sind möglich. Da im 1. Obergeschoss bereits
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Praxen für Unfallchirurgie und Physiotherapie aktiv tätig sind, wäre eine medizinische Nutzung der hier anzumietenden Räumlichkeiten ideal, um hier ein kleines medizinisches Zentrum entstehen zu lassen. Für Ihre Gewerbeidee stehen mehrere Büroräume im 2. Obergeschoss und weitere Büro- und Lagerflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Auch die Anmietung einer Teilfläche ist möglich. Die Räumlichkeiten punkten mit einer ausgezeichneten Ausstattung, wie z. B. Echtholzdielen, Empfangsbereich, Teeküche mit Dachterrasse, Fahrstuhl, barrierefreier Zugang u.v.m.! Beste Voraussetzungen für entspanntes Arbeiten! Parkplätze sind ausreichend direkt vor der Tür vorhanden! Starten Sie durch - im Herzen von Melle! Mietpreis auf
Top Premium Eine perfekte Immobilie für Ihr Unternehmen!
1/10
1.000,00 €
115,17 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49324 Melle
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Geschäftsräume befinden sich in einer attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilie in absolut attraktiver Zentrumslage im Herzen von Melle. Hier präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem repräsentativem Umfeld in Toplage! Es erwartet Sie ein
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angenehmes und helles Arbeitsambiente mit strapazierfähigem, modernem Boden in Holzoptik und einer modernen Technik-Ausstattung. Ein großzügiger Büroraum steht zur flexiblen Nutzung und Gestaltung bereit. Zudem steht ein weiterer, separater Büro- oder Besprechungsraum zur Verfügung. Ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie WC und Server-Raum runden das attraktive Angebot ab. Sie sind interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Ladenlokal direkt am Markt in Melle!
1/14
1.000,00 €
145 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49324 Melle
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft, Ihre Dienstleistung, Ihr Unternehmen? Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft, beste Präsentationsmöglichkeiten, Parkplätze in der Nähe und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann ist
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dieses Mietangebot ein Volltreffer für Sie! Das attraktive Ladenlokal punktet mit absoluter Top-Lage in der Fußgängerzone direkt am Meller Markt und mit moderner Ausstattung auf zwei Ebenen. Öffentliche, kostenfreie Parkflächen finden sich direkt vor dem Laden und in der nahen Umgebung. Das Ladenlokal mit großen Fensterfronten zum Markt verfügt über ein großes, ebenerdiges Raumangebot. Über eine Wendeltreppe sind weitere Räumlichkeiten im Oberschoss zu begehen, die als Büro, Lager oder Pausenraum nutzbar sind. Nutzen Sie eine top Chance für Ihr Unternehmen mit bester Sichtbarkeit mitten in Melle! Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Ein Anruf genügt, Ihre Beate Wilken.
Top Premium Ihre Chance! Sichern Sie sich mit diesem Ladenlokal eine top Lage!
1/2
1.750,00 €
159,26 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49324 Melle
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses ebenerdige Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und Ausstattung. Die vorhandenen Räume sind perfekt für eine Bäckerei mit Café oder einen Gastronomiebetrieb geeignet. Der großzügige, helle Hauptraum mit einer
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großen Verkaufstheke lädt mit viel Platz für Bestuhlung und Bewirtung der Gäste ein. Der angebaute Wintergarten verspricht auch in der kalten Jahreszeit sonnige Genussmomente und erweitert den Innenbereich. Zu den gewerblichen Räumen gehören außerdem ein Küchenbereich sowie im Keller zwei Lagerräume und WC-Anlagen. Einer optimalen Präsentation Ihrer Ware oder Dienstleistung steht nichts im Wege: die große Schaufenster- und Präsentationsfläche ist wie der Eingang überdacht und liegt den vielen öffentlichen Parkflächen gleich gegenüber. Hier können Sie Ihre Geschäftsidee ohne Probleme umsetzten und verwirklichen. Man sieht und findet Sie und Ihre Angebote / Dienstleistung! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir

Wohnen

Top Premium Hier können Sie auch Ihre Kinder und Enkel besuchen!
1/12
458.320,00 €
4 Zi.
113,33 m2
Kaufpreis
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tausche Haus und Garten gegen eine energieeffiziente und moderne Wohnung in der Stadt! Aber es sollte viel Platz vorhanden sein, damit ich auch meine lieben Enkelkinder mal bei mir übernachten lassen kann! Diese Gedanken gehen Ihnen vermehrt durch
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den Kopf? Dann bietet sich nun die perfekte Gelegenheit: Im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-HÖFE leben Sie großzügig, energieeffizient und komfortabel! Und wenn Ihr Enkelkind übernachten möchte, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auch dazu den Freiraum! Nur einen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE. Das Ensemble aus zwei geschickt zueinander angeordneten Baukörpern kombiniert moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten Architektursprache. Eine helle Klinker- und Putzfassade, bodentiefe Fenster und ein begrünter und ansprechend angelegter Innenhof runden das Gesamtbild ab. Die Wohnungen bedienen mit verschiedenen
Top Premium Entspanntes Homeoffice in modernem Zuhause? Aber sicher!
1/10
215.327,00 €
2 Zi.
53,93 m2
Kaufpreis
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Profitieren Sie dazu von einem zukunftsfähigen KfW-40-Konzept, für das bereits für Sie KfW-Darlehn zu TOP-Konditionen gesichert sind! Unabhängig davon, ob Sie selbst in diese Wohnung einziehen möchten oder an die Vermietung denken. Diese Wohnung
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punktet mit geringen Nebenkosten und einer ausgezeichneten Stadtlage in Melle-Mitte. Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE. Von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele in unmittelbarer Nähe! Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch die Energieeffizienz des KfW 40-Standards. Eine Investition in zukunftsfähiges, modernes und urbanes
Top Premium Pure Lebensqualität statt aufwendiger Haus - und Gartenpflege!
1/11
445.388,00 €
4 Zi.
112,92 m2
Kaufpreis
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Zimmer stehen leer und das inzwischen viel zu groß gewordene Haus nimmt viel Zeit zur Pflege und Instandhaltung in Anspruch? Für Hobbys, Freizeit und Genuss bleibt wenig Platz im Alltag? Mit einer modernen und hochwertigen Citywohnung
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können Sie sich neue Lebensqualität in Ihren Alltag holen! Dazu bieten Ihnen die Wohnungen im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-HÖFE die besten Voraussetzungen. Hier leben Sie großzügig, energieeffizient und komfortabel! Und wenn Kinder oder Enkelkinder übernachten möchte, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auch dazu den Freiraum! Hier leben heißt genießen. Eine Verbindung von höchstem Wohnkomfort kombiniert mit erstklassiger Wohnlage in der Innenstadt. Nur einen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE. Das Ensemble aus zwei geschickt zueinander angeordneten Baukörpern kombiniert moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten
Top Premium Penthouse mit Ausblick!
1/10
270.557,00 €
2 Zi.
64,77 m2
Kaufpreis
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein cooles Penthouse in toller Lage in der Meller City mit Blick auf den Grönegaupark. Wow (!) und alles richtig gemacht - das werden Sie spätestens an einem der ersten lauen Sommerabende auf Ihrer Dachterrasse sagen. Versprochen! Nur einen
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Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das Wohnquartier ELSE-HÖFE. Von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob mit der Bahn zur Uni nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele in unmittelbarer Nähe! Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch die Energieeffizienz des KfW 40-Standards. Die Wohnung wird als Komfortausstattung angeboten. Ein individuelles Update zur Premium-Ausstattung mit individuellen Wünschen kann unkompliziert umgesetzt werden. Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in
Top Premium Neu Ein schönes Zuhause mit einem Ausblick, um den man Sie beneiden wird.
1/14
380.000,00 €
4 Zi.
102,28 m2
Kaufpreis
32130 Enger / Oldinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein perfektes Familienzuhause, welches von den bisherigen Eigentümern top gepflegt wurde. Neue, moderne Bäder, schöne Bodenbeläge - eigentlich brauchen Sie nur noch die Umzugskisten packen und können direkt einziehen! Herzstück des schönen
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Eigenheims ist das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. In der separaten Küche können Hobbyköche kreative Menüs zaubern, aber auch für gemeinsames Kochen und Backen mit den Kids ist genügend Platz vorhanden. Zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad im Erdgeschoss lassen Freiraum für ein ebenerdiges Schlafzimmer, für ein entspanntes Homeoffice oder andere individuelle Ideen! Im Dachgeschoss stehen zweieinhalb Zimmer und ein weiteres modernes Bad zur Verfügung. Eines der Zimmer wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der hier angegebenen Wohnfläche enthalten. Somit haben Sie grundsätzlich mehr Platz als auf den ersten Blick ersichtlich ist. In der warmen Jahreszeit
Top Premium Ihr neues Zuhause: modern, sonnenverwöhnt, freizeitfreundlich!
1/13
380.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage, nette Nachbarn und eine moderne Ausstattung erwarten Sie in diesem noch jungen Einfamilienhaus! Treten Sie ein - und schon befinden Sie sich in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, dem herrlich großen und offen gestalteten Wohnraum. Über
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eine halbhohe Mauer ist der Flurbereich geschickt abgetrennt, aber der Blick schwenkt bereits in den urgemütlichen Wohnbereich. Warme Farbtöne an Wänden, Böden und Decken, dazu sichtbare Deckenbalken und ein schöner Ofen bilden ein angenehmes Gesamtbild und einen echten Wohlfühlort ab. Wenn Sie es offen gestaltet mögen, haben Sie hier vielleicht wirklich Ihr Traumhaus gefunden. Die offene Küche und die zum Obergeschoss hin offene Empore sowie bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges und sonnenverwöhntes Raumgefühl. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Top Premium Wohnen auf zwei Ebenen - für Sie selbst oder als solide Kapitalanlage!
1/10
195.000,00 €
4 Zi.
78,76 m2
Kaufpreis
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sichern Sie sich diese charmante, zur Zeit vermietete Maisonettewohnung in zentraler Lage von Enger! Die freundliche Wohnung über zwei Etagen überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und sorgt mit viel Lichteinfall für ein einladendes
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Ambiente. Lebensmittelpunkt ist der gut geschnittene Wohnraum von welchen sich der Zugang in das Studio im Dachgeschoss erschließt. Hier ist viel Platz für Ihre kreativen Ideen! Und auch die separate Küche bietet genug Platz für entspanntes Kochen und eine zusätzliche Sitzecke. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das Studio bieten Freiraum zum Leben. Das teilmodernisierte Tageslichtbad garantiert einen guten Start in den Tag. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! Ob für den entspannten Morgenkaffee oder einen geselligen Grillabend im Freien. Diese komfortable Maisonettewohnung ist eine ideale Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer gepflegten Hausgemeinschaft suchen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit
Top Premium Solide Investition: modern, ebenerdig, barrierefrei und mit eigenem Hauseingang!
1/10
265.000,00 €
3 Zi.
94,28 m2
Kaufpreis
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse, die aufgrund von Lage und Ausstattung nachhaltig solide Mieterträge verspricht! Das barrierefrei angelegte Zuhause bedient mit modernem
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Interieur hohe Ansprüche an Qualität, Wertigkeit und Ästhetik. Die gut geplante Raumaufteilung verspricht Licht, Sonne und Freiraum zum Leben! Das noch junge Wohnhaus punktet zudem mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und guter Dämmung - hier sind die Weichen für zukunftsfähiges Wohnen bereits perfekt eingestellt. Herzstück der ebenerdigen Wohnung ist der helle und großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Entspannen, kochen, essen, gern gesehene Gäste empfangen - hier spielt das Leben! In der warmen Jahreszeit lädt die sonnige Süd-Terrasse zum Entspannen ein. Moderne, top gepflegte Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer und das hochwertig aussgestattete Badezimmer sind
Top Premium Viel Freiraum in schöner Lage für alle Ihre Lieben!
1/13
380.000,00 €
9 Zi.
305,65 m2
Kaufpreis
32139 Spenge
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eine perfekte Immobilie, wenn Sie ein schönes Zuhause für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach suchen! Auch unten wohnen und oben vermieten ist eine Option. So rechnet sich die Finanzierung! Großzügige Raumaufteilungen,
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moderne Bäder, Vollkeller, sonnige Balkone und Terrassen und nicht zuletzt ein herrlich großer Garten versprechen Freiraum für alle Generationen und viel Platz für individuelle Hobbies und Rückzugsorte. Das gepflegte, teilmodernisierte Zweifamilienhaus ist zur Zeit in eine Erd- und eine Obergeschosswohnung aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer inklusive einer modernen Einbauküche und einer sonnigen Loggia ausgebaut. Ein perfekter Rückzugsort für groß gewordene Kinder oder als ruhiges Homeoffice, für kreative Ideen oder gern gesehene Gäste! Alles ist möglich! Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Carport zur Verfügung. Ob Hobbygärtner, Sonnenanbeter oder tobende Kinder und Haustiere: der herrlich große
Top Premium Sichern Sie sich eine begehrte Lage in Wellingholzhausen!
1/10
445.000,00 €
6 Zi.
185,65 m2
Kaufpreis
49326 Melle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1 A gepflegte Wohnhaus punktet mit bester Lage, top Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit mehreren Generationen wohnen, als Familie einziehen oder nachhaltig solide Mieteinkünfte erzielen: für alle Optionen gibt es
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perfekte Voraussetzungen. Sie haben die Wahl! Das Haus ist zur Zeit in eine vermietete Erdgeschosswohnung und eine frei gestellte Wohnung im Obergeschoss aufgeteilt. Aufgrund der familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen im Alltag, einem herrlichen Garten und der netten Nachbarschaft, eignet sich dieses Zuhause auch ideal für ein entspanntes Familienleben. Ein Umbau in ein reines Einfamilienhaus ist nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich. Und eine spätere Nutzung als Generationenhaus wäre eine gute Option für die Zukunft! Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und präsentieren sich top gepflegt und mit guten Energiewerten! Hobbywerkler wird es freuen: Im Keller steht neben

Kontakt zu Knabe Immobilien GmbH


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Knabe Immobilien GmbH Mühlenstraße 20 (Fußgängerzone) 49324 Melle Tel: 0 54 22 / 94 38 0 Fax: 0 54 22 / 94 38 20 Im Hause der Volksbank Melle Weststraße 4, 49324 Melle Filiale Spenge Blücherplatz 13, 32139 Spenge Tel. 05225 / 8714 320 Fax: 05225 / 8714 321 Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9-13 und 15-18 Uhr Freitags 9-16 Uhr durchgehend, Samstags 10-12.30 Uhr E-Mail: info@knabe-immobilien.de Geschäftsführerin: Sabine Knabe-Vieler HRB 17863 Amtsgericht Osnabrück Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück USt.-IdNr.: DE174920490 Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.