2 Familienhaus in Brakel

33034 Brakel

238.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33034 Brakel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
772 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9698614
Anbieter-ID
11305
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
238.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
491.50 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Brakel bietet Ihnen auf großzügigen 156 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Dachgeschoss ist auch im Nachgang ausgebaut worden (2 Zimmer mit Duschbad) Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder im eigenen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist derzeit leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: In einer schönen, ruhigen Umgebung gelegen, profitieren Sie dennoch von der Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Diese Kombination aus Ruhe und urbanem Leben macht die Immobilie besonders gefragt bei Kapitalanlegern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus begeistern – es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Ausstattung

leerstehend Terrasse 2 Balkone Garten Garage

Lage

Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner. Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Kotzot

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11305 - vielen Dank!