S Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/9
1.500,00 €
4.542
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Einzelhandelslage mitten im Ortszentrum von Marsberg befindet sich diese attraktive Verkaufs-/Gastronomiefläche direkt am Eingang Paulinenstraße des Einkaufszentrums "Kaufhaus Henke". Umfangreiche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem
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Eingang und im zum Einkaufszentrum gehörenden Parkhaus nebenan. Die Mietfläche liegt direkt an der Passage durchs Einkaufszentrum zur Hauptstraße, wo sich der lokale Einzelhandel konzentriert.
Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen. Weitere Verkaufs-, Büro-, Lager- und Nebenflächen sind im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG anmietbar.
Nutzen Sie das Potential dieses langjährig etablierten Gastronomie- und Verkaufsstandorts! Wir helfen Ihnen gerne dabei uns stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.
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1/17
2.999,00 €
374
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Büro/Praxis
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesem 2005/06 sehr geschmackvoll kernsanierten Büro- und Geschäftshaus mit Historie! Aufgrund der hoch frequentierten, top-zentralen Kreuzungslage, wo direkt angrenzend viele renommierte juristische, Finanz-
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und Gesundheitsdienstleister angesiedelt sind, wird Ihr Geschäft optimal wahrgenommen.Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und
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1/11
825,00 €
2 Zi.
26,5 - 133
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im Erdgeschoss eines modernen Wohngeschäftshauses mit repräsentativem Foyer frei gewordene Bürofläche besteht aus einem 90m²-Großraumbüro, einem 29 m² -Besprechungsraum, einer eigenen Küchenzeile und gemeinschaftlich genutzten
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Sanitärräumen. Auf dem Grundstück gibt es umfangreiche PKW-Parkplätze, sodass auch gut eine Nutzung als Versammlungs- oder Schulungsfläche möglich wäre. Nach Bedarf könnten weitere Trennwände eingezogen werden. Die Elektro- und Netzwerkanbindung ist über Bodenanschlussvorrichtungen gegeben. In der abgehängten Decke ist die Beleuchtung integriert. Die Erneuerung des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen ist Verhandlungssache.Die Fläche kann auch zusätzlich mit einem Archiv von ca. 24 m² angemietet werden, wodurch sich die Gesamtmietfläche auf 159,5 m² (Nettokaltmiete 900 € mtl.) erhöhen würde. Oder es wäre auch die Anmietung ohne den Besprechungsraum möglich (dann ca. 100 m² Mietfläche, Nettokaltmiete 567 €) .Profitieren
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1/8
4.800,00 €
1 Zi.
1.200
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die hier angebotene Halle von ca. 1.200 m² wird aus einer ca. 1.746 m² großen Halle abgetrennt ist Teil eines 1980 errichteten Gebäudes von ca. 2.450 m² Hallenfläche. Die mit einer F90-Wand getrennte Nachbarhalle von ca. 700 m² steht zurzeit
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auch Anmietung zur Verfügung.
Die hier offerierte, zur Jahresmitte 2025 frei werdende Halle verfügt über eine tiefergelegte Doppelrampenanlage mit Hubbühne, 2 weitere Rolltore, einen Sanitärbereich(3 WC) und ein optionales "Meisterbüro".
Vor und hinter der Halle gibt es geräumige Rangierbereiche und Parkplätze.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Lassen Sie sich gerne die Vorzüge und Möglichkeiten dieses Objekts erläutern, rufen Sie uns an!
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1/8
2.800,00 €
2 Zi.
700
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die hier angebotene ca. 700 m² große Halle ist Teil eines 1980 errichteten Gebäudes von ca. 2.450 m² Hallen- und ca. 350 m² Bürofläche. Zwei aneinandergrenzende Hallenflächen von ca. 700 bzw. ca. 1.200 m² stehen zurzeit zur Anmietung zur
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Verfügung. Die hier offerierte 700 m² - Fläche beinhaltet die L-förmige (ca. 40 x 12.5 m plus 10 x 12,5 m), stützenfreie, lichtdurchflutete Halle (ca. 628 m², ) sowie die Lagerfläche (ca. 72 m²) mit Doppeltor zum ca. 25 m² großen überdachten Verladebereich mit Doppeltor an der LKW-Zufahrt.
PKW-Parkplätze lassen sich hinter der Halle nutzen. Sanitärbereiche sind in der 1.200m²-Nachbarhalle vorhanden odder ließen sich in dieser Halle einbauen. Vor und hinter dem Objekt gibt es reichlich Rangier- und Freifläche.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Lassen Sie sich gerne die Vorzüge und Möglichkeiten dieses Objekts erläutern, rufen Sie uns an!
Wohnen
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1/16
79.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32816 Schieder-Schwalenberg / Brakelsiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Schieder und Schwalenberg, im kleinen Ortsteil Brakelsiek, wartet dieses historische Einfamilienhaus auf neue „Liebhaber“! Wenn Sie als „Stadtmenschen“ jetzt ins Ländliche umziehen möchten, dann lässt die schöne Umgebung „rund
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um den Mörth“ Ihre Herzen in Zukunft höherschlagen! Gut erhaltenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken sowie die z. T. geringeren Raumhöhen (zw. 1,70 und 2,20 m) versprechen Gemütlichkeit auf ganzer Linie! Warme Holzdielen und Laminat unterstreichen das Wohlfühl-Ambiente auf den leicht versetzten Wohnebenen. Frischen Sie die teilmodernisierte Immobilie vor Einzug auf; kleine Renovierungen nehmen Sie dabei noch vor. Die kleine Terrasse und das Gartenstück hinterm Haus gestalten Sie in Ihrem Sinne. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem Fachwerkhaus - sprechen Sie uns an!
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1/14
139.500,00 €
8 Zi.
174
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Blomberg befindet sich dieses als Wohnungsteileigentum ausgewiesene Stadthaus mit 2 Wohnungen und Garage. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist fest vermietet, die größere im Obergeschoss ist frei und wird großzügig ergänzt durch
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den begonnenen Ausbau des Dachgeschosses. Die hellen, zwischen 1998 und 2008 teilmodernisierten Räumlichkeiten versprechen Ihnen eine gemütliche Wohnzukunft; dazu tragen nicht nur die teilweise sichtbaren Fachwerkbalken, sondern auch die Schrägen im Dachgeschoss bei. Eine innenliegende Treppe mit Edelstahlgeländer verbindet das Erd- und Obergeschoss. Zur guten Ausstattung zählen zwei zeitgemäß geflieste Tageslichtbäder, in denen Ihnen Wanne bzw. Dusche zur Verfügung stehen. Geben Sie allem den letzten Schliff und passen Sie die Außenfassade dem vielversprechenden Inneren an. Begrünen Sie schon bald Ihren Balkon für angenehme „Auszeiten“ an der frischen Luft. Wenn dies Ihre neuen „vier Wände“ werden sollen, dann
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1/19
90.000,00 €
4 Zi.
140
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der schönen Altstadt von Blomberg, in einer ruhigen Gasse, befindet sich dieses gepflegte, ehemals in Fachwerk errichtete Einfamilienhaus mit historischen Wurzeln. Dank der laufend vorgenommenen Instandhaltungen können Sie mit Ihrer
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Familie ohne großen Aufwand einziehen! Ihr neues Zuhause weist Deckenhöhen von ca. 1,80 bis 2,50 m auf. Hübsche Bodenbelege wie Parkett, Laminat und Holzdielen zieren die großzügigen Räumlichkeiten. Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Erdgeschoss. In der oberen Etage, die Platz für Eltern und zwei Kinder bietet, sind außerdem ein Ankleideraum und zwei schön gestaltete Bäder vorhanden. Mit handwerklichem Geschick bauen Sie zusätzlich den Dachboden aus! Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein; die kleinen Innenhöfe bieten sich zum Spielen oder Wäschetrocknen an! Wenn Sie mehr zu diesem Stadthaus wissen möchten, rufen Sie uns an!
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1/26
549.000,00 €
6 Zi.
173
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, dann ist dieses sehr gepflegte und individuell geschnittene Einfamilienhaus mit großzügigen bodentiefen Fenstern genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Annehmlichkeiten der, erst vor kurzem neu
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gestaltete Terrasse, als zusätzliches Sommerwohnzimmer. Durch die elektrisch steuerbaren Seitenmarkisen können Sie das herrliche Outdoor-Wohnambiente fast ganzjährig genießen. In dem parkähnlich angelegten Garten mit diversen Freisitzen, Gartenhäuschen nebst Grillplatz finden sich dazu noch weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das sehr gepflegte verklinkerte Haus ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Praktisch auch die Garage im Haus mit Zugang zum Keller. Sie möchten dieses außergewöhnliche Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich an.
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1/10
Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.544,71
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem komplett umgeplanten Gebäudeensemble entstehen auf 8 Geschossen hochwertige, modern konzipierte und barrierefreie Wohnungen. Durch die umfangreiche Sanierung wird eine zukunftsorientierte Energieeffizienz nach KfW 70 EE umgesetzt.
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Schwellenlose Zugänge sowie der Personenaufzug ermöglichen das bequeme Erreichen aller Wohnungen mit dem Rollstuhl. Es werden sowohl kleinere Domizile für den Single-Haushalt, über geräumige 2- und 3-Zimmer Wohnungen bis hin zur Maisonette-Wohnung in der 7. und 8. Etage ganz neu geschaffen. Urbanes Wohnen wird hier neu definiert: durch die Umgestaltung der ehemaligen Industrieimmobilie in nutzbaren Wohnraum trägt dieses Wohnprojekt zur Bereicherung des Stadtbildes bei und bietet gleichzeitig besonderen Wohnflair in Barrierefreiheit.
Räumlichkeiten in tagheller Ausstattung zeugen von durchdachter Planung und Qualität für die künftigen Nutzer. Berücksichtigung finden hier rollstuhlgerechte Türen und Bäder innerhalb der Wohnungen. Freuen
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1/44
289.000,00 €
8 Zi.
190
m2
34414 Warburg / Wormeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll gestalteten Doppelhaus, das baugleich errichtet wurde und Ihnen die Möglichkeit bietet, zwei separat vermietete Wohneinheiten zu erwerben. Jede der beiden Einheiten verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 95 m² und ist ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage geeignet.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Zu jeder Einheit gehören zwei einladende Terrassen sowie zwei Balkone, die Ihnen den perfekten Ort bieten, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die vier Garagen, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Stauraum. Das große Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielplatz für Kinder oder als Rückzugsort für Gartenliebhaber.
Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv: Es befindet
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1/15
550.000,00 €
9 Zi.
190
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht. Die
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Innenräume begeistern mit nostalgischen Details wie Kassettentüren.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. In zweiter Reihe kann hier sogar ein weiteres Haus gebaut werden.
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1/14
439.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und seit 2010 teilmodernisierte Zweifamilienhaus befindet sich im Delbrücker Ortsteil Sudhagen. Der Standort ist ideal für eine junge Familie, denn Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten
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erreicht! Ihr neues Zuhause teilt sich auf beiden Ebenen in gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen auf; Terrasse und Balkon, beides überdacht, bilden die „Sonnenplätze“. Schön gestalten sich die Gäste-WC´s; auch das Bad im Erdgeschoss (mit bodentiefer Dusche) wurde bereits geschmackvoll modernisiert! Parkett ziert z. T. die Böden im Haus. Übrigens: direkt unterm Dach steht neben den beiden individuell nutzbaren Zimmern sogar noch eine Ausbaureserve zur Verfügung! Für jede Wohneinheit ist auch eine Garage vorhanden. Der gehegte, mit Büschen und Sträuchern eingefriedete Garten rundet dieses variabel nutzbare Wohnhaus ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!
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1/12
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zur Besichtigung dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Paderborn. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Balkon, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden
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im Jahr 2017 erneuert. Ein geräumiger Spitzboden dient als zusätzlicher Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen, in Paderborn befindet. Bus- und Bahnlinien sind schnell zu erreichen, ebenso wie das Zentrum und das Westerntor, welches nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause,
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1/12
485.000,00 €
257
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses im Jahr 1966 erbaute Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 620 m² und bietet
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Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden ca. 257 m².
Die Immobilie wurde in 2014 grundlegend saniert.
Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit ist hell und offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine große einladende Terrasse. Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Aktuell ist die Immobilie langfristig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von ca. 23.366 € p.a. – eine solide Grundlage für Ihre finanzielle Zukunft! Die Nebenkosten werden im
Gewerbe
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1/14
299.000,00 €
36 Zi.
1.400
m2
32760 Detmold / Berlebeck
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hier wartet ein langjährig betriebenes Hotel mit Gastronomie und Festsälen in reizvoller Lage am Ortsende von Detmold in unmittelbarer Nähe zu den Highlights des Teutoburger Walds (Adlerwarte, Vogelpark, Hermannsdenkmal, Externsteine, ...) darauf,
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wieder "wachgeküsst", auf den Stand der Zeit und dann in Betrieb genommen zu werden.
Für den Hotelbetrieb mit seinen über 25 Gästezimmern gibt es zwei weitere Zugänge. Parkplätze stehen gegenüber zur Verfügung. Die Zimmerkapazität ließe sich durch Dachausbau und Aufstockung des Festsaalanbaus auf bis zu 40 Zimmern erweitern.
Für das angrenzende 3.000 m² Baugrundstück in steiler Hanglage gibt es aktuell kein Baurecht. Es ließe sich aber attraktiv für die Nutzung durch die Hotelgäste aufwerten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein toll gelegenes Objekt mit Renovierungsstau und Ausbaupotential zu einem höchstattrakativen Preis (unter Bodenwert) zu erwerben, sprechen Sie uns an!
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1/14
449.000,00 €
8 Zi.
1.023
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Am Ortsausgang von Lügde zum 2 KM entfernten Bad Pyrmont liegt in etablierter Einzelhandel- und Gewerbelage diese ehemalige Tischlerei mit LKW-geeigneter Rangierfläche bzw. Parkplatz für ca. 15 PKW.
Die Halle mit ihren 2 Rolltoren lässt sich
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sowohl als Werkstatt-/Produktionshalle nutzen als auch für Einzelhandelszwecke. Büro- und Sanitärräume sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss sind vorhanden.
Kostensparend kann zusätzlich zur Holzheizung auch eine Holzheizung nebst großen Heizwasserspeichern und eigenem Holzkäcksler zum Einsatz kommen.
Nutzen Sie die gute Geschäftslage und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Halle, rufen Sie uns an!
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1/36
179.000,00 €
7 Zi.
98
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
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Gewerbetreibende.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².
Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin
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1/12
170.000,00 €
14 Zi.
294,2
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Höxter bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Objekt befindet sich im Randgebiet am Grüngürtel des Gewerbegebiets und bietet somit ideale Voraussetzungen für
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ein Gewerbe oder eine Praxis. Eine gewerbliche Tätigkeit muss hier ausgeführt werden. Die großzügige Raumaufteilung mit einer Netzwerkverkabelung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die als Büro oder Praxis genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Büro- oder Wohnräume zur Verfügung. Die große Balkonterrasse mit rd. 100 m2 lädt zum Entspannen ein. Zum Angebot gehört eine freistehende Doppelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Höxter! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
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1/9
649.000,00 €
12 Zi.
118
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf stehen 2 zusammenhängende Gebäude nebst 5 Garagen über einer Kegelbahn, einer Doppelgarage sowie 6 PKW-Stellplätzen an der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gastronomie mit sonniger Außenterrasse und internem Zugang zur
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Kegelbahn im Kellergeschoss. Ein zurzeit als Wäscherei genutztes, gut eingeführtes Ladengeschäft profitiert von den 6 PKW-Parkplätzen an der Straße. Im Obergeschoss sind 4 Wohnungen vermietet: je Haus eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Zurzeit wird eine Nettokaltmiete von über 50.000 € p. a. erzielt. Im rückseitigen Haus wird Fernwärme genutzt, im straßenseitigen Haus einzelne Gasetagenheizungen. Für die Gewerbe wurden leistungsstarke Hauselektroanschlüsse installiert.
Profitieren Sie von den vielfältigen Potentialen dieses Objekts - ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung! Sprechen Sie uns an!
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991.144,00 €
9 Zi.
450
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In diesem komplett umgeplanten Gebäudeensemble entstehen auf 8 Geschossen hochwertige, modern konzipierte und barrierefreie Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Durch die umfangreiche Sanierung wird in den gewerblichen Bereichen, eine zukunftsorientierte
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Energieeffizienz nach KfW 40 EE umgesetzt. Schwellenlose Zugänge sowie der Personenaufzug ermöglichen das bequeme Erreichen aller Bereiche des Objektes, auch mit dem Rollstuhl. Die Gewerbeflächen betragen ca. 95 m², 123 m² und 450 m². Räumlichkeiten in tagheller Ausstattung zeugen von durchdachter Planung und Qualität für die künftigen Nutzer. Die Einheiten sind sowohl für eine Nutzung als Praxis, als Büro oder als Kanzlei geeignet. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Gelände. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon Ihre zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten und sprechen Sie uns auf weitere Details an.
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1/3
1.400.000,00 €
240
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Mit diesem Angebot erwartet Sie allein vom Standort her eine Rarität! In optimaler Lage befindet sich diese alteingesessene Produktionshalle für Werkzeug- und Maschinenbau. Die in Stahlkonstruktion erbaute Halle weist eine Gesamtfläche von ca.
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1.900 m² auf. Dazu zählt eine Bürofläche von ca. 245 m². Im zuletzt erstellten Bauabschnitt von 1999 kann zusätzlich eine Kellerfläche von ca. 510 m² genutzt werden. Zur Südseite hin sind die Fenster mit automatischer Beschattung versehen. Das Gewerbe ist übrigens für einen 3-Schicht Betrieb ausgelegt.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
S Immobilien GmbH Paulinenstr. 34 32756 Detmold Telefon: 05251 - 292 2955 Email: info@s-immobilien-gmbh.de Homepage: www.s-immobilien-gmbh.de Handelsregister Lemgo HRB 4523 Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Lemgo USt-IdNr.: DE 124617419 Vertretungsberechtigter: Oliver Klitzke (Geschäftsführer)