32758 Detmold

167.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
501 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10033409
Anbieter-ID
11631
Stand vom
02.03.2025
Kauf­preis
167.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
317.00 kWhm2a
Gültig bis
21.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1907
Baujahr laut Energieausweis
1907
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In guter Wohnlage im Ortsteil Heidenoldendorf kann dieses in die Jahre gekommene Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Familienwohnsitz werden. Das historische Wohnhaus mit Räumlichkeiten auf z. T. halber Ebene bietet Ihnen viel Platz für Family & Co. Da sich das Haus von „Kopf bis Fuß“ renovierungsbedürftig und sogar z.T. sanierungsbedürftig ist, sind Ihre handwerklichen Fähigkeiten und kreativen Gestaltungsideen gefragt. Vielleicht möchten Sie die Immobilie zukünftig als reines Einfamilienhaus nutzen und die räumliche Aufteilung verändern? Dann verwandeln Sie das Gebäude mit nostalgischem Charme in eine moderne Wohlfühl-Oase. Auch die Außenanlagen inklusive Garten bieten Flächen für Ihre Kreativität. Eine Garage mit vorgelagertem Carport stehen für Ihre Pkws zur Verfügung! Gerne erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- Haus mit Anbau von 1907, teils in Bruchstein - sanierungsbedürftiges Dach (Wasserschäden) - Gasheizung von 2008 - Boiler für WW - Flachheizkörper - Fenster aus den Jahren 1986-2000 - z. T. versetzte Wohnebenen - 2 Gäste-WC´s, modernisierungsbedürftig - 2 Bäder, modernisierungsbedürftig - Fußböden teils Laminat - Elektroinstallation mit Schmelzsicherungen - Carport vor der Garage

Lage

Die Immobilie steht im sympathischen Ortsteil Heidenoldendorf, in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sind in Detmold. Der Ortsteil profitiert von der guten Stadtbusanbindung ins Zentrum. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11631 - vielen Dank!

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