Charmantes "Altstadt-Haus" für Kreative!

32825 Blomberg

65.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
227 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9860542
Anbieter-ID
9615
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
65.000,00 €
Provision für Käufer
4,760 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
226.80 kWhm2a
Gültig bis
11.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1730
Baujahr laut Energieausweis
1730
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses geschichtsträchtige Fachwerkhaus (Kulturgutliste) nahe dem Niederntor in Blomberg wird Ihre neue "Wirkungsstätte"! Das charmante Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert verfügt im Erdgeschoss über eine ehemalige Gaststube mit gemütlichem Kaminofen, die gerne Ihren kreativen Ideen Platz macht; außerdem ist im Haus eine Wohnung mit einer kleinen, versteckten Dachterrasse vorhanden. Zusätzlich bietet sich noch das Dachgeschoss als Ausbaureserve an! Da sich die Ausstattung überwiegend modernisierungsbedürftig zeigt, sind Sie als Handwerker hier herzlich willkommen! Wir sind gespannt auf Ihre Pläne - gerne erhalten Sie mehr Informationen zu diesem historischen Stadthaus. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche - Bauweise massiv und überwiegend Fachwerk; angebautes Haus. - eingetragen in die Kulturgutliste; die Denkmalwürdigkeit wurde nicht festgestellt, das Gebäude weist jedoch erhaltenswerte Bausubstanz auf. - Anbau von 1955 Aufteilung: EG: ehemalige Gaststätte, 2 WC´s, Küche; Wohnzimmer; OG: WC, Bad, 5 Zimmer, Balkon - Nutzungsänderung für Gaststättenfläche erforderlich - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Kaminofen im EG - Heizung von 1992 - Bad/WC´s aus den 70er Jahren; Bad innenliegend - einfache Holz- und Holz-/Isofenster - nur Grundriss Erdgeschoss vorhanden

Lage

Gute, zentrale Innenstadlage, direkt am Niederntor. Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Tennisplätze, Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 mit Anbindung an die A 33.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 9615 - vielen Dank!