Eine besondere Immobilie erwartet Sie in Heidenoldendorf!

32758 Detmold

465.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.134 m2
Wohnfläche
220 m2
Online-ID
9632399
Anbieter-ID
10842
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
195.70 kWhm2a
Gültig bis
27.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe einem Grünbereich mit Feldern. Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien. Das Domizil besticht durch seine großflächigen Räume, die in einer hellen und freundlichen Atmosphäre gehalten sind. Besonders der Wohn-Essbereich wird zum beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. In der kühlen Jahreszeit sorgt hier ein großer gemauerter Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Bäder im Obergeschoss wurden bereits modern gestaltet und erstrahlen in zeitgemäßer Optik. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Besonders für Familien mit mehreren Kindern ist dieses Haus das ideale Zuhause. Jeder hat sein eigenes Zimmer und es gibt genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die Schlafräume befinden sich überwiegend im Obergeschoss, sodass Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Besonderheit weist diese Immobilie auf: die beiden Wohnungen - Haupt- und Einliegerwohnung sind als Wohnungsteileigentum begründet. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen! Gern erhalten Sie weitere Informationen zu Ihrem neuen Domizil!

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Aufteilung in Wohnungsteileigentum Massivbauweise mit Klinkerfassade Vollkeller Holz-/ Isolierglasfenster teilw. Kunststofffenster von 2023 in der EL-Whg. Fußbodenheizung Gasheizung von Viessmann 1994 Bodenbeläge Keramikfliesen Garage und Carport Pkw-Stellplatz

Lage

Die Lage des Hauses ist ebenfalls überzeugend. Es befindet sich im Ortsteil Heidenoldendorf, in einer gewachsenen und gepflegten Siedlungslage. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels genießen und sind dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sind in Detmold. Gute Stadtbusanbindung. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 10842 - vielen Dank!