Eine Rarität - mitten in Hiddesen

32760 Detmold

370.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32760 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
658 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
10016324
Anbieter-ID
11637
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
154.80 kWhm2a
Gültig bis
07.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170 m² und einem weitläufigen Grundstück von 658 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch zahlreiche praktische Merkmale. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme und wird durch einen offenen Kamin im Wohnbereich ergänzt. Die gedämmte Decke im Dachgeschoss spart zusätzlich Heizkosten ein. Rollläden an den Fenstern sind vorhanden. Die Elektrik entspricht den Standards des Baujahrs und kann bei Bedarf modernisiert werden, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bäder wurden im Jahr 2008 modernisiert und bieten Ihnen zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischem Tor zur Verfügung – ein echter Vorteil in der heutigen Zeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt inspirieren!

Ausstattung

- Gasheizung von 2005 - Fenster von ca. 1980 - Rollläden vorhanden - offener Kamin im Erdgeschoss - Bäder aus 2008 - Elektrik aus dem Baujahr - Loggia - Garagen mit elektr. Tor

Lage

Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold in Ostwestfalen-Lippe und liegt etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Pivitsheide V. H., Heidenoldendorf und Heiligenkirchen. Neben einer intakten Lebensmittel-Nahversorgung gibt es im Ort eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche. In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11637 - vielen Dank!

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