Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen in Breuna-Wettesingen

34479 Breuna / Wettesingen

198.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34479 Breuna / Wettesingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
8
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
400 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10041016
Anbieter-ID
11490
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
294.40 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses Bauernhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Fläche und einem durchdachten Grundriss ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das Landleben schätzen. Das Bauernhaus besticht durch seinen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten – sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune sowie Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Tieren – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen sorgen zudem für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die ruhige Lage des Bauernhauses ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Fachwerk renovierungsbedürftig Scheune und Stallungen 4 Stellplätze 2 Garagen Innenhof

Lage

Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im nordhessischen Landkreis Kassel und im Naturpark Habichtswald. Im Ort befindet sich ein altes Rittergut mit seinem historischem Park. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort.

Ihr Ansprechpartner

Herr Olaf Glade

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11490 - vielen Dank!

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