Einzigartiges Einfamilienhaus im Stadtpark von Gütersloh!

33332 Gütersloh

2.425,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.164 m2
Wohnfläche
166 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9118031
Anbieter-ID
16617
Stand vom
24.04.2024
Warm­miete
2.825,00 €
Netto­kalt­miete
2.425,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24,3 kWhm2a
Gültig bis
13.12.2030
Aus­stell­datum
14.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926,2021
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses vollständig sanierte und denkmalgeschützte Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Baujahr 1926, befindet sich im Gütersloher Stadtpark und überzeugt durch sein einmaliges Erscheinungsbild sowie hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, die sich über die vollständige Breite des Hauses erstreckt und den Blick über den großzügigen, südlich ausgerichteten Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Nicht weit von der Gütersloher Innenstadt und dennoch ruhig im Grünen gelegen, zeichnet sich der Stadtpark als eine der beliebtesten Wohnlagen Güterslohs aus. Der botanische Garten in unmittelbarer Nähe bietet eine idyllische Spaziermöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Baujahr: 1926 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 24,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Zentralheizung

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Frau Biroula Danho

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