Geben SIE den letzten Schliff !

32825 Blomberg

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10040788
Anbieter-ID
11733
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
231.80 kWhm2a
Gültig bis
03.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich im naturnahen Wohngebiet Gergerloh am nördlichen Stadtrand von Blomberg. Vollenden Sie die hier bereits umfangreich vorgenommenen Sanierungen und bringen Sie durch die Schlussarbeiten Ihren persönlichen Stil ein. Die technische Ausstattung des Hauses ist schon auf dem neuesten Stand: Eine neue Gastherme mit Wassersolaranlage sorgt für effiziente Energieversorgung. Heizkörper, Elektrik und Leitungen sind ausgetauscht und neue Decken, Fenster und Türen isolieren energetisch und unterstreichen damit den modernen Standard. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, modernes Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Das Gästebad ist geschmackvoll erneuert, das zweite Bad kann bei Bedarf noch modernisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, bei denen die Renovierungsarbeiten wie im Treppenhaus teilweise noch beendet werden müssen. Der große Garten rundet das familientaugliche Angebot ab. Der Einzug in Ihr neues Zuhause ist also mit geringem Aufwand möglich - rufen Sie uns an!

Ausstattung

- umfassende Sanierungen wurden durchgeführt - neue Gastherme mit Wassersolaranlage aus 2022 - neue Heizkörper, Eletrik und Leitungen - neue Decken, Fenster und Türen - erneuert werden muss : Bad im Anbau, Treppenhaus, 1 Zimmer im DG - Badewanne / bodentiefe Dusche - Kaminofen - Gäste-WC - Garten - 2 Pkw-Stellplätze - Energieausweis ist gültig, aber Stand VOR energetischer Sanierung

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11733 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar