Grüne Oase mit viel Potenzial

32791 Lage

410.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
8.334 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9684022
Anbieter-ID
11265
Stand vom
02.09.2024
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
321.40 kWhm2a
Gültig bis
03.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Primärer Energieträger
OEL

In diese herrliche und ruhige Lage werden Sie sich sofort verlieben. Das verträumte Wohnhaus auf diesem Grundstück ist leider in Substanz und Zustand schon "in die Jahre gekommen" und sollte von Grund auf saniert werden. Aber auch ein Neubau mit vorherigem Abriss des bestehenden Hauses ist denkbar. Einzigartig ist der schöne Standort mit dem zusätzlichen weitläufigen Wald- und Wiesengrundstück, durch den sich auch ein Bachlauf zieht. Schaffen Sie sich hier Ihre eigene Oase für ein entspanntes und individuelles Wohnen. Ein idealer "Tummelplatz" für Kinder, die hier noch nah an und mit der Natur aufwachsen können. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen, rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Massivbauweise von 1932 - Teilkeller mit Kappendecken - Holzfenster von 1977 - Ölheizung - Rippenheizkörper - Ausstattung aus den 60er Jahren - Bad EG aus 2010 - Bad DG älter - 3 Garagen - bei Neubau: "Bebauung innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" nach § 34 BauGB ggfs. ist auch ein Doppelhaus möglich (vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im schönen Luftkurort Lage-Hörste, in einer ruhigen Wohnlage. Ein Nahversorgungszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke finden Sie in dem nahgelegenen Pivitsheide V.L. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad und ein Sportplatz sind direkt vor Ort. Entsprechend weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Lage und Detmold vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Detmold und Lage sind es jeweils nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Kotzian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11265 - vielen Dank!