Historisches Fachwerkhaus -Ihr neues Zuhause am Weinberg

32825 Blomberg

69.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
141,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
362 m2
Wohnfläche
141,27 m2
Nutzfläche
58 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9908748
Anbieter-ID
11508
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
69.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
1
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1681

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit guter Substanz befindet sich in der Innenstadt Blombergs, direkt am malerischen Weinberg und in unmittelbarer Nähe zur mittelalterlichen Burg und dem historischen Stadtzentrum. Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet es Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie die offene Mitteldiele, die zu hellen Wohnräumen, zur Küche und zum kleinen, hell gefließten Bad führt. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet zudem Ausbaureserve – hier können Sie bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen. Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Garten dieses schönen Grundstücks direkt am Weinberg. Entspannen Sie sich in historischer Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Innenstadt in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- denkmalgeschütztes FWH, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR - Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche wg. teilweise niedriger Decken OG 1,85 -2,05 m - Ausbaureserve im DG - Gewölbekeller - Gasheizung, ca. 20 J.alt im HWR - Elektrik teilerneuert - Fassade renovierungsbed., Rückseite Eternitverkleidung - Feuchtigkeitsschaden in einer Ecke wegen defektem Fallrohr - sehr schöner Garten

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11508 - vielen Dank!