Ideal für Handwerker!

32825 Blomberg

119.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
949 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
9708167
Anbieter-ID
11325
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
242.30 kWhm2a
Gültig bis
19.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1780
Baujahr laut Energieausweis
1780
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie sind kreativ und haben Spaß am Modernisieren und Umgestalten? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Gemüse- und Zierpflanzengarten mit ca. 600 m² lädt zum Gärtnern ein und verfügt über einen Südhang mit Zugang zu einem Bach. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse zur Gartenseite mit ca. 40 m² Fläche. Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges weiteres Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss, um Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Windfang vor der Haustür und zum Garageneingang sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit. Als besonderes Highlight bietet das Nebengebäude die ehemalige Dorfschmiede mit drei Geschossen sowie Wasser- und Stromanschluss. Der ehemalige Schweinestall kann als Hobbyraum oder Hobbywerkstatt genutzt werden. Die ruhige Dorflage sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine freundliche Nachbarschaft. Wir sind gespannt auf Ihre Zukunftspläne - sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!

Ausstattung

- ruhige Dorflage - großes Grundstück mit Bachzugang - ca. 40 m² große Terrasse - großes Nebengebäude (ehemalige Dorfschmiede) - massiver Werkzeugschuppen mit Gartengerätehaus - Garage - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche, da Deckenhöhe nur ca. 2m/2,15 m - 2 Kellerräume

Lage

Der Ortsteil Herrentrup verfügt über eine gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas sind in den Nachbarorten vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Blomberg sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B1 gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11325 - vielen Dank!