Ihr neues Zuhause in Paderborn. Reihenmittelhaus in Schloß Neuhaus!

33104 Paderborn

339.000,00 €
Kaufpreis
120,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33104 Paderborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
120,06 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9941100
Anbieter-ID
11536
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23.90 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Schloß Neuhaus! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern ist es ideal für Familien und überzeugt durch eine klassische Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Freunden oder Familie. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbad sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist voll unterkellert und komplett gefliest, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das kleine und pflegeleichte Grundstück ermöglicht Ihnen einen entspannten Gartenbereich ohne großen Pflegeaufwand. Ein Carport sorgt zudem für einen geschützten Stellplatz Ihres Fahrzeugs. Die Lage in Schloß Neuhaus besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht lange – dieses charmante Reihenmittelhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Ausstattung

- Tageslichtbad - mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Terrasse - Carport

Lage

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11536 - vielen Dank!