Ihr Wohnprojekt zentral in Heidenoldendorf!

32758 Detmold / Heidenoldendorf

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
92,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold / Heidenoldendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.442 m2
Wohnfläche
92,72 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
10033410
Anbieter-ID
11690
Stand vom
24.03.2025
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
368.40 kWhm2a
Gültig bis
01.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem soliden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1956. Es wartet nur darauf, mit Ihrem persönlichen Stil und Ihrer Kreativität zum modernen Leben erweckt zu werden. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.442 m² bietet es zudem jede Menge Platz für alle Familienmitglieder – ob zum Herumtoben, Gärtnern oder einfach Entspannen inmitten prächtiger Blumen und Sträucher. Die solide, massive Bauweise und der vorhandene Keller geben Ihnen eine ausgezeichnete Basis, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m² stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, kreative Wohnkonzepte umzusetzen. Freuen Sie sich jetzt schon auf die sonnige Terrasse, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Wochenenden ist. Ob ruhiger Rückzugsort oder lebendiges Familienzuhause – die Lage in Heidenoldendorf verbindet Beschaulichkeit mit der Nähe zur Stadt Detmold und macht es zu einer idealen Wohnoase. Sichern Sie sich diese Chance und machen Sie daraus ein spannendes Wohnprojekt, bei dem Sie Ihre sowohl handwerklichen als auch gestalterischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können. Gern erhalten Sie weitere Details – rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Massivbauweise mit Keller von 1956 - 2 Gasheizungen von 2018 und 1990 - Metallfenster mit Isolierverglasung - Gartenhaus - Nur ein Bad im Keller !!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der lebenswerten Region von Detmold in Heidenoldendorf, ein Ortsteil von Detmold der etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrumentfernt liegt. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern somit den Alltag. Darüber hinaus ist die Lage gut ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Ein begehrter Wohnort für Familien und Paare, die es etwas ruhiger mögen. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11690 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar